Digital Realty (NYSE: DLR), nhà cung cấp hàng đầu thế giới về các giải pháp trung tâm dữ liệu, colocation và kết nối, đã báo cáo kết quả quý đầu tiên mạnh mẽ cho năm 2024, nêu bật hoạt động cho thuê kỷ lục và tiến bộ đáng kể trong các sáng kiến chiến lược. Công ty đã trải qua khối lượng cho thuê tăng hơn 40% so với kỷ lục trước đó, với 252 triệu đô la hợp đồng thuê mới được ký kết và tồn đọng 541 triệu đô la.
Digital Realty cũng báo cáo mức tăng 11,8% trong hợp đồng thuê gia hạn dựa trên tiền mặt và Quỹ từ hoạt động cốt lõi (FFO) là 1,67 đô la mỗi cổ phiếu. Sự tập trung của công ty vào việc mở rộng các dịch vụ ServiceFabric và củng cố bảng cân đối kế toán thông qua bán tài sản và liên doanh đã có kết quả, huy động được hơn 1 tỷ đô la. Quan hệ đối tác với Quỹ Nova Nordics và Oracle để hỗ trợ các sáng kiến AI, cùng với cam kết bền vững thông qua quan hệ đối tác năng lượng tái tạo và nhiên liệu sạch hơn, nhấn mạnh cách tiếp cận hướng tới tương lai của Digital Realty.
Những điểm chính
- Digital Realty báo cáo kỷ lục 252 triệu đô la trong các hợp đồng thuê mới và tăng 11,8% trong các hợp đồng thuê gia hạn dựa trên tiền mặt.
- FFO cốt lõi của công ty đạt 1,67 đô la mỗi cổ phiếu, với EBITDA điều chỉnh bình thường tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
- Hơn một nửa trong số 541 triệu USD tồn đọng dự kiến sẽ bắt đầu vào thời gian còn lại của năm 2024.
- Các sáng kiến chiến lược bao gồm mở rộng ServiceFabric và củng cố bảng cân đối kế toán, với hơn 1 tỷ đô la được huy động từ việc bán tài sản và liên doanh.
- Digital Realty tập trung vào các sáng kiến AI, với gần 50% các hợp đồng trong quý này liên quan đến AI.
- Công ty đã đạt được tiến bộ ESG bằng cách chuyển sang sử dụng 100% năng lượng tái tạo và hợp tác để sử dụng nhiên liệu sạch hơn.
Triển vọng công ty
- Digital Realty dự kiến sẽ duy trì phạm vi hướng dẫn FFO cốt lõi cho cả năm 2024.
- Đường ống phát triển trị giá 6 tỷ USD được dự đoán sẽ ngày càng trở nên tích lũy trong những năm tới.
- Công ty lạc quan về tương lai, với AI, đám mây và chuyển đổi kỹ thuật số doanh nghiệp là động lực chính thúc đẩy nhu cầu.
Điểm nổi bật của Bearish
- Khả năng kiểm duyệt chênh lệch phát hành do hết hạn thuê trong phân khúc 0 đến 1 megawatt.
- Những thách thức về chuỗi cung ứng đang diễn ra tiếp tục ảnh hưởng đến ngành.
Điểm nổi bật của Bullish
- Hoạt động cho thuê kỷ lục cho thấy nhu cầu thị trường tăng mạnh.
- Triển vọng tích cực về colocation bán lẻ và mở rộng bán buôn dựa trên nhu cầu thị trường.
- Hoạt động mạnh mẽ tại các thị trường quốc tế như Frankfurt, Amsterdam, London, Singapore, Hồng Kông và Seoul.
Bỏ lỡ
- Không có báo cáo cho thuê nào được báo cáo trong quý là một phần của thỏa thuận với Blackstone.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Nhu cầu AI là đáng kể trong cả hai danh mục siêu quy mô và doanh nghiệp, với gần 50% hợp đồng trong quý này liên quan đến AI.
- Nền tảng của công ty cho phép nắm bắt sớm nhu cầu AI.
AI có thể thúc đẩy tăng tốc trong phân khúc 0 đến 1 megawatt.
- Các cuộc đàm phán cho các khối công suất ở Bắc Virginia và các phần khác của danh mục đầu tư đang diễn ra.
Trong quý đầu tiên của năm 2024, Digital Realty đã chứng minh hiệu suất mạnh mẽ, đặc biệt là ở Bắc Mỹ và trong danh mục lớn hơn 1 megawatt, được thúc đẩy bởi tác động ngày càng tăng của AI đối với hoạt động kinh doanh của họ. Andrew Power, Chủ tịch và Giám đốc điều hành, đã so sánh quỹ đạo tăng trưởng tiềm năng của AI với các dịch vụ đám mây, cho thấy nó có thể theo xu hướng tương tự theo thời gian. Với hơn 300 trung tâm dữ liệu trên toàn thế giới, Digital Realty có vị trí chiến lược để tận dụng nhu cầu ngày càng tăng về AI, điện toán đám mây và chuyển đổi kỹ thuật số doanh nghiệp. Cách tiếp cận chủ động của công ty để mở rộng các dịch vụ của mình, chẳng hạn như trao đổi AI riêng và dịch vụ HD Colo, được thiết kế để đưa khả năng AI đến gần hơn với dữ liệu và tận dụng cơ sở hạ tầng hiện có. Bất chấp những thách thức như các vấn đề về chuỗi cung ứng, cam kết đổi mới và sự hài lòng của khách hàng của Digital Realty vẫn kiên định, như được phản ánh trong kết quả quý đầu tiên mạnh mẽ.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Hiệu suất quý đầu tiên mạnh mẽ của Digital Realty vào năm 2024 được chiếu sáng thêm bởi các số liệu tài chính quan trọng và định vị thị trường theo dữ liệu và mẹo của InvestingPro. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức mạnh mẽ 43,98 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành. Ngoài ra, tỷ lệ P/E của Digital Realty, đo lường giá cổ phiếu hiện tại của công ty so với thu nhập trên mỗi cổ phiếu, ở mức 46,18. Mặc dù con số này có vẻ cao, nhưng điều quan trọng cần lưu ý là công ty đang giao dịch với tỷ lệ PEG thấp là 0,28, cho thấy tăng trưởng thu nhập của công ty dự kiến sẽ vượt xa tỷ lệ P / E trong thời gian tới.
InvestingPro Tips nêu bật Digital Realty là một công ty nổi bật trong ngành REITs chuyên biệt, phù hợp với hoạt động cho thuê hồ sơ của công ty và các sáng kiến chiến lược được đề cập trong bài viết. Hơn nữa, Digital Realty đã duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp, thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông trong bối cảnh tăng trưởng và mở rộng. Sự nhất quán này là minh chứng cho sự ổn định tài chính và chiến lược phân bổ vốn kỷ luật của công ty.
Đối với những độc giả muốn tìm hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và các cơ hội đầu tư tiềm năng của Digital Realty, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết. Có thêm 9 Mẹo InvestingPro có sẵn cho Digital Realty, có thể được truy cập bằng cách đăng ký dịch vụ. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, đồng thời có quyền truy cập toàn diện vào dữ liệu thời gian thực và phân tích của chuyên gia để thông báo quyết định đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.