Cuộc gọi thu nhập: Boardwalk REIT báo cáo quý 2 mạnh mẽ với tăng trưởng chiến lược

Boardwalk Real Estate Investment Trust (REIT) đã công bố quý II năm 2024 mạnh mẽ, được đánh dấu bằng sự gia tăng đáng kể thu nhập hoạt động ròng của bất động sản và nguồn vốn từ hoạt động trên mỗi đơn vị. Công ty đã tận dụng các điều kiện kinh tế vĩ mô thuận lợi, mua lại chiến lược và tập trung vào tính bền vững và nhà ở giá cả phải chăng. Với nền tảng tài chính vững mạnh, Boardwalk REIT đã sẵn sàng để tiếp tục tăng trưởng và tạo ra giá trị vào năm 2025.

Những điểm chính

• Thu nhập hoạt động thuần cùng tài sản của Boardwalk REIT tăng 14,2%, với nguồn vốn từ hoạt động trên mỗi đơn vị tăng 16,9%.
• Các thương vụ mua lại chiến lược, bao gồm The Circle và Elbow 5 Eight ở Calgary, đã củng cố chất lượng danh mục đầu tư của công ty.
• Giá trị hợp lý của các bất động sản của Boardwalk tăng lên, chịu ảnh hưởng của tăng trưởng giá thuê thị trường và các thương vụ mua lại gần đây.
• Boardwalk đang tích cực thực hiện các sáng kiến ESG và tái định vị vốn để nâng cao cuộc sống cộng đồng.
• Công ty dự kiến tiết kiệm chi phí bảo hiểm khoảng 10% và ước tính thuế tài sản là 3,5% trong năm.
• CapEx bảo trì nằm trong ngân sách, với dự kiến bắt kịp trong quý 3, giai đoạn chi tiêu chính cho các dự án ngoại thất ở Canada.
• Boardwalk nhìn thấy cơ hội mua lại ở Calgary và tái chế vốn tiềm năng từ các tài sản không cốt lõi.
• Định hướng NOI tài sản của công ty cho năm 2024 đã được nâng lên do doanh thu cao hơn dự kiến và tiết kiệm chi phí.
• Giám đốc điều hành Sam Kolias nhấn mạnh sức mạnh của danh mục đầu tư và sức hấp dẫn của thị trường cho thuê giá cả phải chăng tại Canada.

Triển vọng công ty

• Kỳ vọng tăng trưởng doanh thu từ trung bình đến cao một con số vào năm 2025.
• Tập trung vào điều chỉnh giá thuê bền vững và cung cấp nhà ở giá rẻ.
• Hướng dẫn tài chính cho năm 2024 đã được cập nhật, phản ánh các giao dịch gần đây và điều kiện thị trường.

Điểm nổi bật của Bearish

• Thoái vốn các tài sản không cốt lõi ở Edmonton, không có kế hoạch thoát khỏi thị trường hoàn toàn.
• Dự kiến tăng trưởng tổng chi phí thuê từ 1% đến 3%.

Điểm nổi bật của Bullish

• Di cư cao kỷ lục và giá thuê phải chăng ở Alberta.
• Giá thuê tăng trưởng mạnh mẽ tại thị trường Calgary và Saskatchewan.
• Tính sẵn có hạn chế ở các khu vực đại học của Edmonton và Calgary, cho thấy nhu cầu mạnh mẽ.

Bỏ lỡ

• Tăng trưởng chi phí trong quý ở mức 1,6% và 3,5% so với cùng kỳ năm ngoái trong quý 1.

Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp

• Công ty đang điều chỉnh giá chào thuê để phù hợp với giá thị trường, loại bỏ chiết khấu.
• Tính linh hoạt của bảng cân đối kế toán của Boardwalk cho phép kết hợp chiến lược xử lý tài sản với mua lại.
• Chương trình xử lý là cơ hội và tài sản cụ thể, tập trung ngắn hạn vào tài sản Edmonton.

Tóm lại, Boardwalk REIT (mã: BEI. UN) đã chứng minh hiệu suất mạnh mẽ trong quý 2 năm 2024, với các hành động chiến lược nhấn mạnh cam kết tăng trưởng và giá trị cho các bên liên quan. Sự tập trung của công ty vào các thị trường cốt lõi, cùng với quản lý tài chính thận trọng và mua lại chiến lược, định vị tốt cho nó để tiếp tục thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.