Một cổ phiếu khác được AI lựa chọn vừa tăng hơn 55% chỉ trong tháng này!
American Homes 4 Rent (AMH) đã báo cáo quý đầu tiên tích cực cho năm 2024, với Quỹ từ hoạt động cốt lõi (FFO) trên mỗi cổ phiếu tăng lên 0,43 đô la, tăng trưởng 5,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty cho rằng sự tăng trưởng này là do nhu cầu cho thuê một gia đình mạnh mẽ và sự thành công của đội ngũ quản lý tài sản trong việc nắm bắt nhu cầu ngày càng tăng này.
Bất chấp những thách thức đang diễn ra trong thị trường nhà ở, bao gồm tình trạng thiếu nhà ở quốc gia và rào cản khả năng chi trả nhà cao, AMH vẫn duy trì triển vọng mạnh mẽ về nhu cầu thuê nhà cho một gia đình.
Chương trình phát triển của công ty tiếp tục cung cấp các lựa chọn nhà ở mới tại các địa điểm được tìm kiếm, góp phần vào hiệu suất chung của nó. Hơn nữa, AMH vẫn giữ nguyên định hướng thu nhập cả năm 2024, với kỳ vọng nhu cầu và hoạt động cho thuê tiếp tục mạnh mẽ.
Những điểm chính
- FFO lõi trên mỗi cổ phiếu tăng lên 0,43 USD, tăng 5,8% YoY.
- Nhu cầu thuê nhà riêng lẻ vẫn mạnh, với hoạt động cho thuê lành mạnh.
- Chương trình phát triển của công ty đang đi đúng hướng, đặt mục tiêu bàn giao từ 2.200 đến 2.400 căn nhà vào năm 2024.
- Thu nhập ròng trong quý là 109,3 triệu đô la, tương đương 0,30 đô la cho mỗi cổ phiếu pha loãng.
- AMH đã được thêm vào chỉ số S&P 400 vào ngày 1 tháng 3.
- Hướng dẫn lợi nhuận cả năm 2024 vẫn không thay đổi, dự đoán nhu cầu tiếp tục.
- Thu hồi nợ xấu phù hợp với năm trước; cải thiện ghi nhận vào tháng 3.
- Tăng trưởng thuế bất động sản dự kiến trong khoảng 7s thấp.
- Năng suất phát triển ổn định, tăng trưởng thu nhập dự kiến vượt chi phí đầu vào.
- Không có nhượng bộ nào được cung cấp trong Q1; Tăng trưởng mới và tốc độ đổi mới mạnh mẽ được quan sát.
Triển vọng công ty
- AMH duy trì triển vọng tích cực cho thị trường cho thuê dành cho một gia đình.
- Việc công ty tập trung vào chương trình phát triển dự kiến sẽ mang lại các lựa chọn nhà ở cao cấp tại các vị trí đắc địa.
- Hướng dẫn thu nhập của AMH được duy trì trong cả năm, với nhu cầu mạnh mẽ và hoạt động cho thuê dự kiến sẽ kéo dài.
Điểm nổi bật của Bearish
- Nợ xấu tăng cao trên thị trường Atlanta do sự chậm trễ trong việc giải quyết nợ quá hạn, mặc dù điều này dự kiến chỉ là tạm thời.
Điểm nổi bật của Bullish
- Mức độ lấp đầy mạnh mẽ và chênh lệch cho thuê được báo cáo, cho thấy tỷ lệ tăng trưởng tốt.
- Doanh thu cốt lõi tăng trưởng 5,3% trong quý I.
- Nhu cầu cho thuê một gia đình tăng đột biến trong tháng Giêng, với sức mạnh tiếp tục trong suốt quý.
- Tỷ lệ duy trì và tăng trưởng tỷ lệ gia hạn tốt mà không làm tăng độ nhạy cảm về giá.
Bỏ lỡ
- Giá cả không giảm đáng kể ngoại trừ ở một số thị trường Trung Tây.
- Công ty có một số lượng nhỏ nhà mới xây được xử lý thông qua chương trình xử lý của họ.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- AMH có kế hoạch tái cấp vốn cho một kỳ hạn chứng khoán hóa trong quý 4 vào thị trường trái phiếu không có bảo đảm, hướng tới bảng cân đối kế toán 100% không bị cản trở vào cuối năm 2025.
- Hiện nay, không có nhiều căn nhà được mua lại từ các công ty xây dựng nhà ở quốc gia; Trọng tâm vẫn là chương trình phát triển và kinh doanh cốt lõi.
- Tỷ lệ chuyển ra ngoài sở hữu nhà ở mức thấp nhất trong quý 1, khoảng 27%.
- Không có thay đổi đáng kể về giá nhà ở các thị trường như Tampa.
- Sự chú ý của truyền thông về đầu tư thể chế vào nhà ở đã không dẫn đến nhiều hành động lập pháp liên bang, nhưng luật ủng hộ nhà ở thành công đã được thông qua ở cấp tiểu bang.
Cuộc gọi thu nhập quý đầu tiên của American Homes 4 Rent nhấn mạnh trọng tâm chiến lược của công ty vào phát triển và quản lý cho thuê một gia đình, tiếp tục cho thấy kết quả đầy hứa hẹn. Với khởi đầu năm mới mạnh mẽ và cách tiếp cận nhất quán để tăng trưởng và bền vững, AMH có vị trí tốt trên thị trường khi vượt qua những thách thức kinh tế vĩ mô và tận dụng các cơ hội phía trước.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo kết quả quý đầu tiên tích cực của American Homes 4 Rent (AMH) cho năm 2024, dữ liệu và mẹo của InvestingPro cung cấp cái nhìn sâu hơn về sức khỏe tài chính và tiềm năng đầu tư của công ty. Với vốn hóa thị trường là 14,94 tỷ USD, AMH thể hiện sự hiện diện mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản.
Tỷ lệ P/E của công ty ở mức cao 36,5, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng thu nhập trong tương lai, mặc dù công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, với tỷ lệ P/E là 68,74 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Điều này cho thấy thị trường đã định giá trong kỳ vọng tăng trưởng lạc quan.
Tỷ suất cổ tức theo dữ liệu mới nhất là 2,86%, đây là một tính năng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, đặc biệt là khi AMH đã tăng cổ tức trong 3 năm liên tiếp. Cam kết trả lại giá trị cho cổ đông này là một dấu hiệu tích cực cho thấy sự ổn định tài chính của công ty và niềm tin của ban lãnh đạo vào mô hình kinh doanh của mình.
Tăng trưởng doanh thu vẫn ổn định với mức tăng 7,66% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Điều này phù hợp với nhu cầu mạnh mẽ được báo cáo của công ty đối với việc cho thuê một gia đình và cho thấy AMH đang tận dụng thành công các cơ hội thị trường.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng AMH đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần và các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, điều này được chứng thực bởi lợi nhuận của công ty trong mười hai tháng qua. Hơn nữa, với tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, AMH dường như đang ở một vị trí vững chắc để đáp ứng các cam kết tài chính của mình.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích toàn diện và hiểu biết bổ sung, có thêm 9 Mẹo InvestingPro có sẵn cho AMH tại https://www.investing.com/pro/AMH. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở khóa thêm thông tin có giá trị để hướng dẫn các quyết định đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.