WINTER PARK, Fla. - CTO Realty Growth, Inc. (NYSE: CTO), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã mở rộng dấu ấn của mình tại thị trường Orlando với việc mua lại Marketplace tại Trung tâm Seminole Towne, một trung tâm bán lẻ điện ở Sanford, Florida. Tài sản được mua với giá 68,7 triệu đô la, một giao dịch nằm trong hướng dẫn hiện tại của công ty về lợi suất tiền mặt ban đầu.
John P. Albright, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của CTO Realty Growth, bày tỏ sự hài lòng với việc mua lại, lưu ý vị trí đắc địa của trung tâm và tiềm năng tăng trưởng thu nhập do giá thuê thấp hơn thị trường. Albright nhấn mạnh tầm quan trọng chiến lược của tài sản, được neo bởi các nhà bán lẻ lớn như Burlington, Marshall và Target, và sự liên kết của nó với các mục tiêu giá trị dài hạn của công ty cho các cổ đông.
Chợ tại Trung tâm Seminole Towne tự hào có tỷ lệ lấp đầy 98% và nằm trên một khu đất rộng 41 mẫu Anh dọc theo các đường cao tốc chính I-4 và SR 417. Việc mua lại không chỉ làm tăng sự tiếp xúc của CTO với thị trường Orlando tăng trưởng cao mà còn khiến nó trở thành thị trường lớn thứ tư của công ty. Với dân số bán kính ba dặm hơn 60.000 và thu nhập hộ gia đình trung bình khoảng 118.000 đô la, vị trí này đã sẵn sàng cho lưu lượng truy cập và kinh doanh của người tiêu dùng.
Việc mua được tài trợ thông qua sự kết hợp của tiền mặt hạn chế từ các khoản định đoạt tài sản trước đó, tiền mặt có sẵn và rút ra từ cơ sở tín dụng quay vòng không có bảo đảm của CTO. Một phần của việc mua lại được cấu trúc như một trao đổi tương tự ngược, dự đoán việc xử lý tài sản thu nhập trong tương lai.
CTO Realty Growth, Inc. được biết đến với việc sở hữu và điều hành một danh mục đầu tư các tài sản dựa trên bán lẻ tại các thị trường tăng trưởng cao hơn trên khắp Hoa Kỳ. Công ty cũng có lợi ích đáng kể trong Alpine Income Property Trust, Inc. (NYSE: PINE), một REIT cho thuê ròng.
Thông báo mua lại này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Việc CTO Realty Growth mua lại Marketplace gần đây tại Trung tâm Seminole Towne phản ánh cách tiếp cận chiến lược của họ để mở rộng danh mục đầu tư tại các thị trường tăng trưởng cao. Sức khỏe tài chính và tiềm năng đầu tư của công ty là những yếu tố chính để các nhà đầu tư xem xét cổ phiếu CTO. Dưới đây là một số thông tin chi tiết dựa trên dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro:
Với vốn hóa thị trường là 386,15 triệu đô la, CTO Realty Growth được định vị là một công ty quan trọng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Chương trình mua lại cổ phiếu tích cực của công ty, như đã lưu ý trong một trong những Mẹo InvestingPro, thể hiện sự tin tưởng của ban quản lý vào giá trị của công ty và có thể là một tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư.
Một chỉ số đáng chú ý khác là tỷ suất cổ tức của CTO, hiện ở mức 9,02%, đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Điều này phù hợp với một Mẹo InvestingPro khác nêu bật lịch sử duy trì chi trả cổ tức của công ty trong 49 năm liên tiếp, thể hiện cam kết trả lại giá trị cho các cổ đông.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư tiềm năng nên lưu ý đến bội số thu nhập cao của công ty, với tỷ lệ P / E là 497,35 và tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023 ở mức 632,31. Điều này cho thấy rằng cổ phiếu đang giao dịch ở mức cao hơn so với thu nhập, đây có thể là một điểm xem xét cho các nhà đầu tư có ý thức về giá trị.
Đối với những người quan tâm đến phân tích sâu hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn để cung cấp thêm thông tin chi tiết về hiệu suất và triển vọng của CTO Realty Growth. Để khám phá những mẹo này và hơn thế nữa, hãy cân nhắc sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần tại InvestingPro.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.