Country Garden sẽ bán rẻ cổ phiếu để trả nợ?

Theo Lan Nha

Investing.com - Country Garden (HK:2007) của Trung Quốc ngày 30/8 báo lỗ 7,1 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm. Con số thua lỗ khổng lồ này gia tăng áp lực đối với Country Garden trong bối cảnh công ty đang chênh vênh bên bờ vực vỡ nợ.

Tình trạng của Country Garden cũng được xem là dấu hiệu cảnh báo về cuộc khủng hoảng đang ngày càng trở nên nghiêm trọng của ngành bất động sản Trung Quốc. Khoảng thời gian nhiều năm vay nợ tràn lan để phát triển đã khiến hàng loạt doanh nghiệp địa ốc của Trung Quốc – điển hình như các “ông lớn” Country Garden và Evergrande – ngập trong nợ nần khó trả.

Khi nền kinh tế Trung Quốc giảm tốc trong những tháng gần đây, và tình hình thị trường nhà đất của nước này vốn đã ảm đạm lại càng trở nên xấu hơn, Country Garden đứng trước khả năng đi vào “vết xe đổ” của China Evergrande (HK:3333) – công ty đã vỡ nợ cách đây 2 năm và mới đây đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản lên toà án ở Mỹ. Country Garden hiện có tổng số nghĩa vụ nợ khoảng 187 tỷ USD.

Báo cáo tài chính công bố hôm thứ Tư cho thấy Country Garden lỗ ròng 51,5 tỷ nhân dân tệ trong 6 tháng đầu năm nay, tương đương 7,1 tỷ USD, so với khoản lãi 1,9 tỷ nhân dân tệ cùng kỳ năm ngoái. Trước khi báo lỗ, trong tháng 8 này, Country Garden đã cảnh báo sẽ công bố một khoản lỗ lớn vì “thời kỳ khó khăn chưa từng thấy” của ngành bất động sản Trung Quốc. Doanh thu tăng trong quý 1, nhưng có vẻ như công ty thừa nhận đã phải giảm mạnh giá bán sản phẩm để duy trì doanh số và đảm bảo “hoạt động kinh doanh trơn tru”. Trước đó, công ty cho biết doanh thu của tháng 7 giảm 60% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cũng trong ngày 30/8, Country Garden cho biết sẽ huy động 34 triệu USD bằng cách phát hành cổ phiếu mới. Theo đó, công ty dự kiến bán ra 350,6 triệu cổ phiếu với mức giá 0,77 đôla Hồng Kông/cổ phiếu vào tuần tới. Số tiền thu được từ đợt bán cổ phiếu này sẽ được chuyển cho Kingboard Holdings Limited, một công ty vật liệu và hoá chất mà Country Garden nợ số tiền 200 triệu USD. Theo kế hoạch, số nợ này sẽ được thanh toán thành từng khoản, với đợt thanh toán cuối cùng sẽ diễn ra vào tháng 12.

Lượng cổ phiếu mà Country Garden dự kiến phát hành đợt này tương đương khoảng 1,3% cổ phiếu hiện hữu của công ty. Mức giá chào bán cổ phiếu sẽ rẻ hơn 15% so với giá đóng cửa của cổ phiếu Country Garden hôm thứ Ba tuần này. Năm nay, cổ phiếu Country Garden đã giảm 67%.

Không chỉ bán cổ phiếu, Country Garden còn đang bán nhiều tài sản khác có thể bán để trả nợ. Tuần trước, công ty cho biết đã đạt thoả thuận bán cổ phần 27% trong một dự án bất động sản thương mại và nhà ở tại Quảng Châu với giá 177 triệu USD.