Country Garden Holdings Co., một nhà phát triển bất động sản lớn của Trung Quốc, đang vật lộn với những lo ngại về thanh khoản ngày càng gia tăng khi doanh số bán hàng của công ty tiếp tục giảm mạnh trong tháng 11, báo hiệu sự khó khăn hơn nữa trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc.
Công ty đã báo cáo doanh số bán hàng theo hợp đồng giảm 52,3% trong tháng 11 so với cùng kỳ năm ngoái, lên tới 3,01 tỷ nhân dân tệ (414 triệu USD). Điều này đánh dấu sự sụt giảm đáng kể so với mức giảm 31% doanh số bán hàng được quan sát thấy trong tháng 10, theo tính toán từ hồ sơ của công ty.
Bất chấp những nỗ lực gần đây của chính phủ Trung Quốc nhằm khơi dậy thị trường nhà ở bằng cách đưa ra các biện pháp như giảm chi phí đi vay đối với các khoản thế chấp hiện có, nới lỏng các hạn chế mua ở các thành phố lớn và giảm thuế đối với các giao dịch nhà, thị trường nhà ở đã không duy trì được giai đoạn phục hồi ngắn ngủi.
Những thách thức kinh tế rộng lớn hơn, bao gồm áp lực giảm phát, đã dẫn đến doanh số bán bất động sản tiếp tục giảm.
Doanh số bán hàng của Country Garden đã giảm mạnh hơn so với các đối thủ cạnh tranh, một xu hướng một phần là do công ty tập trung chiến lược vào các thành phố cấp thấp hơn và lao động nhập cư trong những năm trước.
So với sự sụt giảm doanh số bán hàng của Country Garden, 100 công ty bất động sản lớn nhất ở Trung Quốc đã trải qua mức giảm trung bình tương đối khiêm tốn là 6,9% trong doanh số bán nhà, theo theo dõi của China Real Estate Information Corp.
Cuộc đấu tranh tài chính của nhà phát triển có trụ sở tại Phật Sơn đang gia tăng. Vào tháng Hai, một chủ nợ đã đệ đơn kiến nghị chống lại Country Garden sau khi công ty vỡ nợ bằng đô la một năm trước đó. Hiện tại, Country Garden đang đàm phán với các chủ nợ để cơ cấu lại khoản nợ của mình.
Tuy nhiên, công ty đã bỏ lỡ thời hạn của chính mình để đảm bảo sự hỗ trợ của chủ nợ quan trọng cho các điều khoản kế hoạch tái cấu trúc của mình, một diễn biến được báo cáo vào tháng trước.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.