Giai đoạn từ đầu năm 2020 đến tháng 4/2023, cổ phiếu FIR là một trong những mã hiếm hoi của nhóm bất động sản ngược dòng VN-Index khi tăng trên 260% giá trị. CTCP Địa ốc First Real (Mã FIR - HoSE) công bố báo cáo tài chính riêng quý I/2024 (từ 1/10-31/12/2023) với tình hình cải thiện mạnh từ đáy.
Cụ thể, FIR ghi nhận doanh thu đi ngang so với cùng kỳ năm trước, đạt hơn 54 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận gộp giảm từ 36,4 tỷ về còn 30,4 tỷ đồng. Sau trừ thuế phía, công ty báo lãi gần 9,9 tỷ đồng - giảm 33% so với cùng kỳ năm trước song gấp 5-6 lần hai quý ngay trước đó. Đáng nói, đây cũng là mức lãi cao nhất trong năm Dương lịch 2023.
Báo kết quả kinh doanh khởi sắc song trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu FIR miệt mài dò đáy 8 tháng trở lại đây khi giảm gần 65% về mức 13.1x đồng/cp.
| Diễn biến giá cổ phiếu FIR |
>> Trong "nước mắt" thị trường chứng khoán, một cổ phiếu bất động sản đã tăng gần 1.000%
Động thái giảm giá trong 8 tháng qua được cho là đến từ câu chuyện kinh doanh đáng thất vọng trong năm tài chính 2023. Cụ thể, Địa ốc First Real báo lãi sau thuế kiểm toán vỏn vẹn 19 tỷ đồng - giảm tới 84% so với mức 114,5 tỷ đạt được trong năm 2022. Con số này tương đương 15% chỉ tiêu cả năm.
Còn nhớ tại ĐHCĐ thường niên 2023, chia sẻ về kế hoạch kinh doanh năm 2023, ông Nguyễn Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT FIR cho biết: "HĐQT đã cân đo đong đếm rất kỹ lưỡng trước khi đề ra kế hoạch doanh thu và lợi nhuận như trong báo cáo".
"Chúng tôi thấy con số đó phù hợp. Hiện tại, First Real có nhiều sản phẩm đã đầy đủ cơ sở pháp lý và sẵn sàng tung ra thị trường. Chỉ cần thị trường cho tín hiệu tốt, chúng tôi sẽ tung ra các sản phẩm tồn kho. Nếu tình hình thuận lợi, doanh thu trong vòng hai năm 2023-2024 sẽ đạt hơn 1.000 tỷ đồng", ông Tuấn nói.
>> Mở màn kết quả kinh doanh năm 2023, một doanh nghiệp bất động sản báo lãi giảm 84%