Hôm thứ Ba, Wedbush đã điều chỉnh quan điểm của mình về Healthcare Realty Trust, một công ty được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán New York với mã NYSE: HR. Cổ phiếu đã bị hạ cấp từ Outperform xuống Trung lập và mục tiêu giá đã giảm xuống còn 15,00 đô la từ 19,00 đô la trước đó. Việc hạ cấp diễn ra sau các bản cập nhật hiệu suất gần đây của công ty và phản ứng của thị trường.
Nhà phân tích của công ty lưu ý rằng mặc dù kỳ vọng của Healthcare Realty Trust về thu nhập hoạt động ròng (NOI) của danh mục đầu tư nhiều khách thuê tăng từ giữa 2% tính đến quý III/2023 lên khoảng 5% vào cuối năm nay, nhưng vẫn có một số lo ngại. Sự tăng trưởng dự kiến chủ yếu được thúc đẩy bởi tỷ lệ lấp đầy, nhưng việc bán tài sản gần đây và một dự án phát triển đã khiến công suất phòng giảm nhẹ, ảnh hưởng đến dự báo.
Đòn bẩy và tính bền vững cổ tức của công ty đã được xem xét kỹ lưỡng, và nhu cầu sửa đổi cầu NOI gần đây trong bản cập nhật đầu tiên đã không được các nhà đầu tư đón nhận. Niềm tin của thị trường càng bị lung lay khi tỷ lệ giữ chân khách thuê trong quý IV/2023 không đạt mục tiêu 80%, một sự bỏ lỡ cũng được thấy trong quý III cùng năm.
Nhà phân tích tin rằng thị trường đang tìm kiếm sự tiến bộ nhất quán trên tất cả các khía cạnh hoạt động của công ty để chống lại tâm lý tiêu cực đang tích tụ. Cổ phiếu của Healthcare Realty Trust đã giảm 8% vào thứ Sáu tuần trước sau những điều chỉnh giảm nhỏ, cho thấy khả năng chịu đựng thấp đối với bất kỳ sai lệch nào so với hiệu suất dự kiến.
Giá mục tiêu sửa đổi dựa trên bội số gấp 13 lần số tiền điều chỉnh từ hoạt động kinh doanh (AFFO), đây là một bước lùi so với bội số định giá được áp dụng khi bắt đầu bao phủ cổ phiếu vào tháng 10/2023. Sự điều chỉnh này phản ánh kỳ vọng được hiệu chỉnh lại của nhà phân tích đối với triển vọng tài chính của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Healthcare Realty Trust (NYSE: HR) đã điều hướng một môi trường thị trường đầy thách thức, được phản ánh trong các hành động gần đây của Wedbush. Để cung cấp bối cảnh rộng hơn, dữ liệu của InvestingPro chỉ ra rằng công ty có vốn hóa thị trường là 5,53 tỷ đô la. Mặc dù tăng trưởng doanh thu đáng chú ý là 44,01% trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023, hiệu suất cổ phiếu của công ty đã chịu áp lực, với tổng lợi nhuận giá 1 tháng là -15,43%. Điều này phù hợp với tâm lý giảm giá được thể hiện bởi nhà phân tích.
Các nhà đầu tư cũng đang xem xét tỷ suất cổ tức, ở mức hấp dẫn 8,64%, cho thấy cam kết của công ty trong việc trả lại giá trị cho các cổ đông. Điều này được hỗ trợ bởi một trong những Mẹo InvestingPro làm nổi bật hồ sơ theo dõi ấn tượng của Healthcare Realty Trust trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là các nhà phân tích lo ngại về tính thanh khoản ngắn hạn của công ty, vì các nghĩa vụ hiện tại vượt quá tài sản lưu động. Đây có thể là một yếu tố trong lập trường thận trọng của Wedbush.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của Healthcare Realty Trust, InvestingPro cung cấp thông tin chi tiết và số liệu bổ sung. Có nhiều Mẹo InvestingPro có sẵn có thể giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Để truy cập các mẹo này, hãy cân nhắc đăng ký InvestingPro và sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.