Chương Dương làm nhà ở xã hội hơn 1.1 ngàn tỷ tại Đồng Nai

Vietstock - Chương Dương làm nhà ở xã hội hơn 1.1 ngàn tỷ tại Đồng Nai

Chương Dương công bố thông tin bất thường về việc được UBND tỉnh Đồng Nai giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình vào ngày 24/09. Tổng mức đầu tư sơ bộ dự án hơn 1,135 tỷ đồng.

Liên danh thực hiện dự án gồm CTCP Chương Dương (HOSE: CDC), CTCP Chương Dương HomeLand (công ty con của CDC) và CTCP Cơ điện lạnh Nam Thịnh. Trong đó, Chương Dương là chủ đầu tư chính.

Dự án được thực hiện trên khu đất hơn 2.4ha là một phần trong dự án phát triển nhà ở khu dân cư phục vụ tái định cư tại phường Long Bình, rộng 14.3ha được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương từ năm 2011. Cung cấp khoảng 1,248 căn hộ chung cư, diện tích từ 25-70m2. Dân số gần 2.5 ngàn người.

Tổng mức đầu tư sơ bộ dự án hơn 1,135 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư 450 tỷ đồng, chiếm 39.6% tổng vốn đầu tư, với CDC góp 150 tỷ đồng, Chương Dương HomeLand 90 tỷ và Cơ điện lạnh Nam Thịnh 210 tỷ đồng. Phần còn lại hơn 685 tỷ đồng được huy động từ các nguồn khác.

Thời gian thực hiện dự kiến từ đầu năm 2026 đến cuối năm 2027. Đầu năm 2028 đưa vào khai thác, kinh doanh. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Cũng tại Đồng Nai, Chương Dương Homeland là chủ đầu tư dự án NOXH Long Bình Tân (Eco Residence) có diện tích sử dụng đất 1.4ha, tổng mức đầu tư 1,387 tỷ đồng, đã khởi công từ năm 2024.

Chương Dương Homeland được thành lập vào tháng 3/2024 với mục đích đầu tư xây dựng dự án NOXH Long Bình Tân và các dự án bất động sản khác. Công ty có vốn điều lệ 280 tỷ đồng, được góp bởi CDC (54%), Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Asia (23%) và CTCP Đầu tư và Xây lắp Đỉnh Việt (23%). Ngày 29/07/2025, Chương Dương Homeland tăng vốn từ 280 tỷ đồng lên 378 tỷ đồng.

Đến ngày 31/07, CDC thông qua nghị quyết điều chỉnh phương án tăng vốn tại Chương Dương Homeland từ 98 tỷ xuống hơn 81 tỷ đồng, để nâng cao năng lực, phát triển các dự án NOXH.

* CDC điều chỉnh phương án tăng vốn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân

Trước đó ngày 25/08, UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh, bổ sung kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án NOXH tại khu đất chung cư số 3 thuộc khu B – khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, phường Hòa Xuân, được triển khai trên diện tích hơn 1.7ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1 ngàn tỷ đồng. Doanh nghiệp thực hiện là CTCP Chương Dương Homeland – Đà Nẵng (CDC sở hữu 31.5%), do ông Văn Minh Hoàng – Tổng Giám đốc CDC làm người đại diện pháp luật.

* CDC sắp tăng vốn gấp đôi, cổ phiếu chào bán chỉ bằng 1/3 thị giá

Thanh Tú