Đàm phán Mỹ - Trung tăng tốc trước hạn chót “đình chiến” thương mại
Investing.com - Chủ sở hữu của tòa nhà "Can of Ham" mang tính biểu tượng ở London đã từ chối giá thầu cao hơn từ Blackstone, lên tới khoảng 330 triệu bảng Anh (426,92 triệu USD), theo Reuters, trích dẫn một nguồn tin quen thuộc với tình hình. Nguồn tin, người yêu cầu giấu tên do tính chất bí mật của thông tin, tiết lộ rằng Nuveen, chủ sở hữu của bất động sản, đang trông cậy vào sự quan tâm ngày càng tăng đối với tài sản bất động sản châu Âu.
Tọa lạc tại 70 St Mary's Axe, "Can of Ham" 21 tầng là một trong số ít các bất động sản văn phòng lớn ở châu Âu đã được rao bán trong những năm gần đây. Thị trường châu Âu đã bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi mô hình làm việc sau đại dịch và chi phí đi vay tăng lên.
Việc bán "Can of Ham" đang được theo dõi như một thước đo liệu người mua và người bán có thể đạt được sự đồng thuận về giá cả hay không, sau khi khối lượng bán văn phòng giảm đáng kể vào năm ngoái, mức thấp nhất kể từ năm 2009.
Các cuộc đàm phán giữa Blackstone và Nuveen liên quan đến tòa tháp gần đây đã đi đến bế tắc về giá cả. Blackstone trước đó đã đưa ra lời đề nghị trị giá 300 triệu bảng cho tòa nhà, nhưng đã bị từ chối vào năm ngoái.
Nguồn tin cũng tiết lộ rằng lời đề nghị mới nhất của Blackstone đã vượt qua mức giá 322 triệu bảng mà Nuveen đã đặt ra khi niêm yết tòa tháp để bán vào năm ngoái. Tuy nhiên, Nuveen đã nâng cao kỳ vọng của mình, được khuyến khích bởi hoạt động cho thuê mạnh mẽ ở London và sự trở lại tiền mặt cho tài sản châu Âu nói chung.
Nuveen đang tìm kiếm một mức giá cao hơn và có thể chọn giữ lại tòa nhà để quan sát các điều kiện thị trường phát triển như thế nào. Trước đó, họ đã cố gắng bán tòa nhà với giá khoảng 400 triệu bảng Anh vào năm 2022.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.