Camden Property Trust (NYSE: CPT) đã dự báo quỹ hàng năm từ hoạt động (FFO) cho năm 2024 sẽ thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích Phố Wall. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chỉ ra rằng tốc độ tăng trưởng cho thuê có thể vẫn thấp ở một số thị trường quan trọng, bao gồm Austin, Atlanta và Charlotte. Xu hướng này được cho là do nguồn cung bất động sản cho thuê cao ở những khu vực này.
Danh mục đầu tư của công ty, trải dài trên khắp Hoa Kỳ, đang trải qua tình trạng dư cung ở khoảng 16% thị trường. Thặng dư này đang gây áp lực giảm lên tốc độ tăng trưởng cho thuê. Camden Property Trust dự đoán FFO năm 2024 của họ sẽ nằm trong khoảng từ 6.54 đô la đến 6.84 đô la mỗi cổ phiếu. Điểm trung bình của dự báo này thấp hơn ước tính trung bình của các nhà phân tích là 6,82 đô la mỗi cổ phiếu, theo báo cáo của dữ liệu LSEG.
Quý IV theo truyền thống là chậm nhất về hoạt động cho thuê, và với nguồn cung cao hiện tại, giá thuê mới, được cung cấp cho khách thuê đến, đôi khi chuyển sang âm. Bất chấp triển vọng đầy thách thức cho năm 2024, FFO của Camden trong quý kết thúc vào ngày 31/12 đã đáp ứng kỳ vọng ở mức 1,72 USD/cổ phiếu.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Các dự báo của Camden Property Trust (NYSE: CPT) cho một năm 2024 trầm lắng đã làm dấy lên lo ngại của các nhà đầu tư, nhưng việc đi sâu hơn vào sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty bằng cách sử dụng dữ liệu InvestingPro có thể mang lại một viễn cảnh nhiều sắc thái hơn. Công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao với Tỷ lệ P / E là 45,71, điều này phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng thu nhập trong tương lai mặc dù thu nhập ròng dự kiến sẽ giảm trong năm nay. Sự lạc quan này có thể được củng cố bởi hồ sơ theo dõi của công ty về việc duy trì chi trả cổ tức trong 31 năm liên tiếp, một minh chứng cho sự ổn định tài chính và cam kết lợi nhuận của cổ đông. Ngoài ra, công ty vẫn có lãi trong mười hai tháng qua, với Biên lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 62,69% tính đến quý 3 năm 2023.
Đối với các nhà đầu tư đang xem xét phân tích sâu hơn, có nhiều Mẹo InvestingPro có sẵn cung cấp cái nhìn toàn diện về các chỉ số tài chính và vị thế thị trường của Camden Property Trust. Những hiểu biết này có thể đặc biệt có giá trị với những thách thức hiện tại của công ty. Với đợt giảm giá năm mới, đăng ký InvestingPro hiện có sẵn với mức chiết khấu lên đến 50%. Để nâng cao giá trị của ưu đãi này, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá SFY24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký InvestingPro + 2 năm hoặc SFY241 để được giảm thêm 10% cho đăng ký InvestingPro + 1 năm.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.