Chính quyền Trung Quốc đã yêu cầu Tập đoàn Bảo hiểm Ping An mua lại cổ phần kiểm soát tại Country Garden, nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc. Thông tin này được chia sẻ bởi bốn cá nhân quen thuộc với kế hoạch. Tuy nhiên, Ping An đã kiên quyết phủ nhận thông tin này.
Xu Tianchen, một nhà kinh tế cấp cao tại Economist Intelligence Unit, nhận xét về tác động tiềm tàng của một động thái như vậy. Nếu báo cáo là chính xác, nó có thể thúc đẩy đáng kể cả thị trường bất động sản và vốn. Ông cảnh báo rằng nếu cuộc khủng hoảng hiện nay leo thang và niềm tin giảm mạnh, Trung Quốc có thể có nguy cơ bước vào chu kỳ nợ và giảm phát, dẫn đến một thập kỷ tăng trưởng chậm chạp.
Tianchen cũng lưu ý rằng các chính sách hiện tại, chẳng hạn như giảm bớt áp lực từ phía cầu và khuyến khích các ngân hàng cho các nhà phát triển vay nhiều hơn, không đủ để giải quyết vấn đề hiện tại. Ông tin rằng chỉ có việc bơm vốn cổ phần, như tiếp quản công ty hoặc quốc hữu hóa, mới có thể khôi phục niềm tin của người mua nhà và nhà đầu tư và thay đổi đáng kể tình hình.
Yao Yu, người sáng lập công ty phân tích tín dụng RatingDog, cũng chia sẻ quan điểm của mình. Ông tin rằng một động thái như vậy có thể giúp ích đáng kể trong việc khôi phục tâm lý thị trường. Ông lưu ý rằng Hội nghị Công tác Tài chính Trung ương gần đây đã nhấn mạnh sự cần thiết của tài chính để phục vụ nền kinh tế thực. Cho phép Ping An hành động sẽ phù hợp với chỉ thị này.
Yu cũng gợi ý rằng nếu Ping An nắm quyền kiểm soát, quá trình giao hàng tận nhà của Country Garden có thể sẽ trở nên suôn sẻ hơn. Điều này có thể làm giảm bớt lo ngại của người mua nhà về những ngôi nhà chưa hoàn thiện, từ đó có thể giúp khôi phục niềm tin mua nhà trên toàn thị trường. Sự tự tin mới này cũng có thể mang lại lợi ích cho các nhà phát triển bất động sản tư nhân khác.
Gary Ng, một nhà kinh tế cấp cao tại Natixis ở Hồng Kông, đã chia sẻ quan điểm của mình. Ông cho rằng trọng tâm có thể không phải là trả nợ, mà là mục tiêu chính sách hoàn thành các dự án hiện có. Country Garden có thể đã đạt đến một điểm quan trọng, nơi nó cần thêm thanh khoản để thực hiện mục tiêu chính sách như vậy. Chính phủ Trung Quốc dường như đang khám phá các lựa chọn và huy động các nguồn lực nhà nước để giảm thiểu rủi ro lây lan.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.