AME Elite Consortium duy trì xếp hạng mua mạnh trong bối cảnh nhu cầu đất công nghiệp tăng vọt

Ngày đăng 11:06 20/11/2023
© Reuters.

KUALA LUMPUR - RHB Small Cap Asean Research đã tái khẳng định xếp hạng "mua" đối với AME Elite Consortium Bhd, với giá mục tiêu tăng từ RM1,82 lên RM2, do nhu cầu mạnh mẽ về đất công nghiệp ở Iskandar Malaysia. Định giá sửa đổi phản ánh triển vọng tích cực đối với quỹ đất chiến lược của công ty và tiềm năng tăng trưởng được thúc đẩy bởi đặc khu kinh tế Johor-Singapore.

Các dự án công nghiệp của AME trong i-TechValley đã được đặc biệt chú ý vì triển vọng tổng giá trị phát triển (GDV) đáng kể. RHB Research đã tăng ước tính GDV cho i-TechValley thêm 10% lên 1,17 tỷ RM, sau khi Crescendo Corp xử lý đất gần Khu công nghệ Nusajaya (NCIP), đã thiết lập các tiêu chuẩn giá mới ở mức RM120-RM125 mỗi foot vuông (psf).

Mặc dù quỹ đất rộng 160 mẫu Anh của AME liền kề với NCIP được bán trên thị trường dưới mức 80-85 RM psf, nhưng vẫn có khả năng tăng phù hợp với xu hướng thị trường hiện tại. Sự điều chỉnh này là một phần của bản cập nhật rộng hơn cho GDV dự án công nghiệp của Johor, đã được tăng trung bình 10-12% và thu hẹp chiết khấu RNAV xuống còn 20%.

Công ty cũng nhận ra tiềm năng của AME trong việc xếp hạng lại RNAV trong bối cảnh những phát triển đang diễn ra ở đặc khu kinh tế Johor-Singapore. Ngoài ra, rương chiến tranh niêm yết đáng kể sau REIT của AME là 180 triệu RM đã sẵn sàng để hỗ trợ các cơ hội mở rộng và phát triển hơn nữa.

Định giá của RHB Research cũng bao gồm phí bảo hiểm ESG 2% do xếp hạng thuận lợi của AME là 3,1 trên 4, cho thấy các hoạt động môi trường, xã hội và quản trị mạnh mẽ góp phần vào sức hấp dẫn chung của công ty đối với các nhà đầu tư.

Vị trí chiến lược của quỹ đất của AME dọc theo Đường cao tốc Second Link và vị trí gần NCIP là những yếu tố chính trong đánh giá lạc quan này, vì chúng mang lại lợi thế cạnh tranh trong lĩnh vực công nghiệp phát triển mạnh của Johor. Khả năng tận dụng những lợi thế này của công ty dự kiến sẽ thúc đẩy hiệu quả tài chính và giá trị cổ đông trong giai đoạn tới.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.