Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Công ty Macerich (NYSE:MAC), một quỹ đầu tư bất động sản bán lẻ hiện đang giao dịch ở mức 15,87 USD mỗi cổ phiếu sau khi trải qua sự sụt giảm đáng kể 27,5% trong sáu tháng qua, đã tổ chức cuộc họp cổ đông thường niên vào ngày 2 tháng 6 năm 2025. Trong cuộc họp, các cổ đông đã bỏ phiếu cho một số đề xuất quan trọng, như được chi tiết trong một hồ sơ SEC gần đây. Theo phân tích của InvestingPro, công ty duy trì chuỗi chi trả cổ tức liên tiếp đáng chú ý trong 32 năm, hiện đang mang lại lợi suất 4,3%.
Các cổ đông đã bầu tám giám đốc để phục vụ cho đến cuộc họp thường niên tiếp theo. Các giám đốc bao gồm ông Steven R. Hash, ông Enrique Hernandez, Jr., ông Daniel J. Hirsch, ông Jackson Hsieh, bà Diana M. Laing, bà Marianne Lowenthal, ông Devin I. Murphy và bà Andrea M. Stephen. Mỗi giám đốc đều nhận được đa số phiếu bầu, với ông Steven R. Hash giành được 218.071.084 phiếu thuận và 2.456.614 phiếu chống. Công ty, với vốn hóa thị trường 4,2 tỷ USD, hiện duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "Khá" theo các chỉ số của InvestingPro.
Ngoài việc bầu các giám đốc, các cổ đông đã phê duyệt gói thù lao cho các giám đốc điều hành của công ty. Đề xuất này nhận được 198.331.873 phiếu thuận và 20.950.598 phiếu chống, với 1.292.494 phiếu trắng.
Hơn nữa, việc bổ nhiệm KPMG LLP làm công ty kế toán công đăng ký độc lập của Macerich cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025 đã được phê chuẩn. Đề xuất này thu được 232.212.084 phiếu thuận, với 1.336.121 phiếu chống và 85.342 phiếu trắng.
Thông tin trong bài viết này dựa trên hồ sơ SEC gần đây của Công ty Macerich.
Trong các tin tức gần đây khác, Công ty Macerich đã báo cáo kết quả tài chính hỗn hợp cho quý đầu tiên của năm 2025. Công ty ghi nhận doanh thu 249,22 triệu USD, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích là 206,71 triệu USD, nhưng báo cáo lỗ thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,20 USD, thấp hơn đáng kể so với dự báo -0,0747 USD. Mặc dù EPS không đạt kỳ vọng, Macerich đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong hoạt động cho thuê, với 2,6 triệu feet vuông hợp đồng thuê đã ký, đánh dấu mức tăng 156% so với năm trước. Đường ống Đã Ký Chưa Mở (SNO) của công ty cũng tăng lên 80 triệu USD, cho thấy tiềm năng tăng trưởng doanh thu trong tương lai.
Truist Securities duy trì xếp hạng Mua đối với Macerich, đặt mục tiêu giá 19,00 USD, phản ánh sự tin tưởng vào tiến trình hoạt động của công ty. Phân tích của công ty chỉ ra rằng quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu của Macerich đáp ứng kỳ vọng ở mức 0,33 USD, vượt ước tính đồng thuận là 0,31 USD mỗi cổ phiếu. Điều này được thúc đẩy bởi sự gia tăng đáng kể trong tiền thuê tối thiểu cơ bản, đạt 160 triệu USD trong quý đầu tiên. Các dự án tái phát triển chiến lược và nỗ lực mở rộng khách thuê của Macerich được xem là động lực chính cho tăng trưởng doanh thu.
Mặc dù tỷ lệ lấp đầy giảm nhẹ xuống 92,6%, công ty tiếp tục tập trung vào việc nâng cao danh mục đầu tư thông qua các sáng kiến chiến lược. Những sáng kiến này bao gồm khởi công dự án tái phát triển và mở rộng Green Acres, dự kiến sẽ hoàn thành vào mùa thu năm 2027. Các nhà phân tích từ Truist Securities lưu ý động lực cho thuê mạnh mẽ của công ty và khả năng vượt qua các thách thức thị trường, góp phần vào triển vọng tích cực.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.