Giá vàng trong nước tiếp tục phá đỉnh, chênh lệch giá với thế giới nới rộng
Trong một giao dịch gần đây, Robert Garechana, Phó Chủ tịch Điều hành kiêm Giám đốc Tài chính của Equity Residential (NYSE:EQR), đã mua thêm cổ phần của công ty. Vào ngày 17 tháng 3 năm 2025, Garechana đã mua 4 cổ phiếu phổ thông có lợi nhuận với giá 69,81 đô la mỗi cổ phiếu, tổng cộng là 279 đô la. Việc mua lại diễn ra khi REIT nhà ở trị giá 28 tỷ đô la duy trì chuỗi 33 năm trả cổ tức nhất quán, hiện đang mang lại lợi nhuận 3,9%. Theo phân tích của InvestingPro , cổ phiếu của công ty hiện đang giao dịch trên Giá trị hợp lý. Việc mua lại này nâng quyền sở hữu trực tiếp của ông lên 14.112 cổ phiếu.
Ngoài ra, Garechana nắm giữ cổ phiếu gián tiếp thông qua các kế hoạch khác nhau. Ông sở hữu 162 cổ phiếu thông qua Kế hoạch Tiết kiệm Hưu trí Equity Residential Advantage 401 (k), bao gồm cổ phiếu có được thông qua các khoản đóng góp chia sẻ lợi nhuận và các hoạt động tái đầu tư cổ tức. Hơn nữa, ông nắm giữ 7,093 cổ phiếu trong tài khoản Kế hoạch Hưu trí Điều hành Bổ sung (SERP) do Công ty Principal Trust quản lý. Những cổ phần này phản ánh cam kết liên tục của Garechana đối với sự thành công của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Equity Residential đã trở thành tâm điểm chú ý do kết quả tài chính quý IV năm 2024 và các đánh giá của các nhà phân tích sau đó. Công ty đã báo cáo Quỹ từ hoạt động (FFO) bình thường hóa trên mỗi cổ phiếu là 1,00 đô la, thấp hơn một chút so với ước tính của Stifel là 0,01 đô la nhưng phù hợp với ước tính đồng thuận rộng hơn. Stifel đã phản ứng bằng cách hạ mục tiêu giá cho Equity Residential từ 85,00 đô la xuống 82,25 đô la, mặc dù họ vẫn duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu, cho thấy sự tin tưởng tiếp tục vào giá trị của nó. UBS cũng tái khẳng định xếp hạng Mua với mục tiêu giá là 84,00 đô la, với lý do nhu cầu ổn định và bối cảnh kinh tế vĩ mô hỗ trợ là những chỉ báo tích cực cho tương lai của công ty. Chênh lệch hỗn hợp quý IV của Equity Residential đáp ứng dự báo ở mức 1,0%, mặc dù chúng cho thấy sự giảm tốc so với quý trước. Mặc dù các hợp đồng thuê mới giảm 4,3% do áp lực nguồn cung theo mùa, tỷ lệ lấp đầy của công ty vẫn mạnh mẽ ở mức 96,1%. Các nhà phân tích như Michael Goldsmith của UBS dự đoán những cải thiện tiềm năng trong triển vọng cung và cầu cho năm 2025, điều này có thể mang lại lợi ích cho định giá của Equity Residential.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.