Bộ Tài chính muốn Đà Nẵng thí điểm giao dịch tài sản số, tiền số
Jeffrey A. Carus, giám đốc tại UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH), gần đây đã mua thêm cổ phần của công ty, theo một hồ sơ gửi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch. Vào ngày 16 tháng 12, Carus đã mua 54,05 cổ phiếu với giá 18,50 đô la mỗi cổ phiếu, tổng cộng khoảng 999 đô la. Giao dịch này được thực hiện thông qua tài khoản giám hộ cho con trai ông, Daniel, nâng tổng số cổ phần sở hữu trong tài khoản đó lên 582,44. Việc mua diễn ra khi UMH giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 20,64 đô la, với cổ phiếu cho thấy động lực mạnh mẽ, tăng gần 28% trong sáu tháng qua.
Ngoài việc mua gần đây, Carus còn giữ nhiều vị trí khác nhau trong UMH Properties. Ông trực tiếp sở hữu 24.238,45 cổ phiếu và nắm giữ gián tiếp trong tài khoản lưu ký cho con trai Ethan, tổng cộng 424,47 cổ phiếu. Hơn nữa, ông nắm giữ 500 cổ phiếu ưu đãi của UMH Properties. Công ty, hiện được định giá 1,52 tỷ USD, đã duy trì việc thanh toán cổ tức trong 35 năm liên tiếp, thể hiện lợi nhuận của cổ đông ổn định. Phân tích của InvestingPro tiết lộ 10+ thông tin chi tiết bổ sung về sức khỏe tài chính và triển vọng tăng trưởng của UMH.
Carus cũng duy trì cổ phần phái sinh trong UMH Properties, với các tùy chọn mua 11.000 cổ phiếu với giá thực hiện là 15,80 đô la, sẽ hết hạn vào năm 2034 và 10.000 cổ phiếu với giá thực hiện là 14,36 đô la, hết hạn vào năm 2033. Những vị trí này phản ánh khoản đầu tư liên tục của Carus vào quỹ tín thác đầu tư bất động sản, chuyên về các cộng đồng nhà sản xuất. Theo phân tích Giá trị hợp lý của InvestingPro, cổ phiếu dường như đang giao dịch trên giá trị nội tại của nó, mặc dù công ty duy trì điểm số sức khỏe tài chính tổng thể TỐT.
Trong một tin tức gần đây khác, UMH Properties đã báo cáo một quý thứ ba mạnh mẽ vào năm 2024, với sự gia tăng đáng kể về vốn từ hoạt động và tỷ lệ lấp đầy. Quỹ bình thường hóa từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu pha loãng của công ty tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi tổng FFO bình thường hóa từ đầu năm đến nay đã tăng 28%. Thu nhập cho thuê và liên quan tăng 8%, đạt 51,9 triệu đô la và tỷ lệ lấp đầy tăng lên 87,4%.
UMH Properties cũng mở rộng danh mục đầu tư của mình bằng cách mua lại một cơ sở tự lưu trữ 246 căn, nâng tổng số đơn vị tự lưu trữ của họ lên hơn 1.000. Hơn nữa, công ty đã huy động được 107 triệu đô la thông qua chương trình cổ phần tại thị trường (ATM), phát hành 5,7 triệu cổ phiếu. Về kế hoạch trong tương lai, UMH dự định lấp đầy 3.300 địa điểm trống và phát triển 800 ngôi nhà cho thuê mới vào năm 2025.
Mặc dù một số chi phí liên quan đến bão ảnh hưởng đến hiệu suất của quý gần đây, ban lãnh đạo vẫn lạc quan về sự trở lại tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng hai con số. Những phát triển này là một phần trong nỗ lực không ngừng của công ty nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng và nâng cao danh mục đầu tư của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.