😎 Đặc Quyền Ưu Đãi Mùa Hè – Giảm tới 50% cho công cụ chọn cổ phiếu có AI hỗ trợ của InvestingProNHẬN ƯU ĐÃI

Trung Quốc kêu gọi các ngân hàng đẩy nhanh các khoản vay của nhà phát triển tư nhân

Biên tập viênAhmed Abdulazez Abdulkadir
Ngày đăng 18:59 25/03/2024
CICHF
-
600015
-
601668
-
3988
-
IDCBY
-

Trong nỗ lực hồi sinh thị trường bất động sản Trung Quốc, các nhà quản lý đang thúc giục các ngân hàng đẩy nhanh quá trình phê duyệt các khoản vay mới cho các nhà phát triển bất động sản tư nhân. Hành động này là một phần của chiến lược nhằm thúc đẩy niềm tin của người mua nhà và giải quyết cuộc khủng hoảng thanh khoản đã kìm hãm lĩnh vực này, dẫn đến giá nhà mới giảm liên tục trong tháng thứ tám liên tiếp kể từ tháng Hai.

Sáng kiến này liên quan đến một cơ chế "danh sách trắng" được thiết kế để tạo điều kiện tài chính cho cả các nhà phát triển tư nhân và được nhà nước hậu thuẫn, nhắm mục tiêu tài chính mới lên tới 1,5 nghìn tỷ nhân dân tệ (207,51 tỷ USD).

Tuần trước, cơ quan quản lý ngân hàng đã ban hành một chỉ thị yêu cầu các ngân hàng hoàn thành việc phê duyệt và phát hành tất cả các khoản vay vào cuối tháng Sáu. Biện pháp này được đưa ra như một phản ứng đối với lập trường thận trọng của các ngân hàng lớn trong nước, vốn đã do dự trong việc tăng mức độ tiếp xúc tín dụng của họ đối với ngành bất động sản đang gặp khó khăn, bất chấp sự khuyến khích từ Bắc Kinh.

Lĩnh vực bất động sản, quan trọng đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, đã rơi vào tình trạng hỗn loạn kể từ năm 2021 sau cuộc đàn áp đối với việc vay mượn quá mức của các nhà phát triển. Cơ quan Quản lý Tài chính Quốc gia (NFRA), cơ quan giám sát sự thúc đẩy này, đã không bình luận về vấn đề này.

Các ngân hàng đã bày tỏ lo ngại về tác động tiềm tàng đối với chất lượng tài sản và lợi nhuận của họ, với ba trong số năm công ty cho vay thuộc sở hữu nhà nước hàng đầu của Trung Quốc dự kiến sẽ báo cáo thu nhập ròng giảm cho năm 2023 và hai ngân hàng còn lại chỉ kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận khiêm tốn. Biên lãi ròng (NIM) được dự báo sẽ giảm xuống mức thấp kỷ lục, làm tăng thêm những thách thức về lợi nhuận.

Bất chấp sự miễn cưỡng ban đầu, các ngân hàng đã bắt đầu có dấu hiệu tuân thủ các hướng dẫn của cơ quan quản lý. Một giám đốc điều hành từ một nhà phát triển tư nhân, người muốn giấu tên, chỉ ra rằng các ngân hàng đã báo hiệu tín dụng mới có thể có sẵn vào cuối tháng này, báo hiệu một sự thay đổi trong cách tiếp cận của ngành ngân hàng để hỗ trợ thị trường bất động sản.

Reuters đã đóng góp cho bài viết này.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2024 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.