Trung Quốc mở rộng nhà ở giá rẻ để thúc đẩy nền kinh tế

Để đối phó với cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài, các thành phố Trung Quốc đang thực hiện các bước để chuyển đổi các căn hộ mới hoàn thành thành nhà ở giá rẻ, theo chỉ đạo của Bắc Kinh vào tháng Năm. Động thái này nhằm giải quyết tình trạng dư thừa căn hộ chưa bán được đã cản trở dòng tiền của các nhà phát triển và tác động tiêu cực đến giá nhà, niềm tin của người tiêu dùng và hoạt động kinh tế. Sự suy thoái của thị trường bất động sản đã góp phần khiến tăng trưởng kinh tế giảm xuống dưới mức kỳ vọng trong quý II.

Chính quyền địa phương đã bắt đầu thực hiện chỉ thị bằng cách mở rộng điều kiện nhận trợ cấp nhà ở. Các tuyên bố công khai từ 20 thành phố tiết lộ kế hoạch bao gồm nhiều chuyên gia hơn, chẳng hạn như bác sĩ, giáo viên và nhà khoa học, và nhắm mục tiêu vào nhân khẩu học cụ thể như lao động nhập cư và công dân trẻ.

Các thành phố như Yên Đài và Long Khẩu đã mở rộng đề nghị cho lao động nhập cư, trong khi Hàng Châu và Kim Hoa đang tập trung vào việc thu hút các nhà khoa học. Đường Sơn đã cung cấp nhà ở cho công dân mới và cá nhân dưới 35 tuổi. Côn Minh đang nhắm mục tiêu vào "các nhóm tài năng mà thành phố cần", nhưng không nói rõ thêm. Duan, nằm ở khu vực Quảng Tây gặp khó khăn về kinh tế, đang cung cấp các căn hộ giảm giá cho các gia đình có không gian sống bình quân đầu người thấp.

Chất lượng của căn hộ và vị trí của chúng có thể ảnh hưởng đến quyết định của người thuê hoặc người mua tiềm năng. Chính quyền trung ương đã phân bổ 500 tỷ nhân dân tệ (69 tỷ USD) cho sáng kiến nhà ở trên toàn quốc, với kỳ vọng sẽ tăng tài trợ trong tương lai. Tuy nhiên, quy mô của các khoản trợ cấp chưa được tiết lộ rộng rãi.

Tại Yên Đài và Long Khẩu, giảm giá thuê nhà hàng tháng 400 nhân dân tệ cho sinh viên tốt nghiệp đại học và 300 nhân dân tệ cho những người khác đã được công bố, với các khoản trợ cấp bổ sung cho các hộ gia đình lớn hơn. Hàng Châu đã quảng cáo cho thuê căn hộ rộng 50 mét vuông với giá khoảng 500 nhân dân tệ mỗi tháng. Ở Leshan và Yongzhou, cư dân đã được cung cấp cơ hội mua căn hộ với giá khoảng hai phần ba giá thị trường, điều này có thể dẫn đến tiết kiệm đáng kể cho những cá nhân như giáo viên Emma Xu.

Các nhà phân tích cho rằng việc mở rộng nhà ở giá rẻ lên 20% -30% tổng số nhà ở tại Trung Quốc, đòi hỏi nguồn tài chính đáng kể, có thể mang lại lợi ích lớn cho tiêu dùng hộ gia đình. Tuy nhiên, việc mở rộng quy mô như vậy sẽ cần được hỗ trợ bởi các cải cách khác, bao gồm cải thiện phúc lợi, để giảm gánh nặng tài chính cho các hộ gia đình và khuyến khích tiết kiệm cho các mục đích khác.

Sáng kiến này phản ánh nhu cầu rộng lớn hơn của Trung Quốc trong việc tái cân bằng nền kinh tế theo hướng tăng trưởng bền vững nhờ chi tiêu hộ gia đình. Nhà ở giá rẻ được coi là một thành phần quan trọng của chiến lược này, bên cạnh tăng trưởng tiền lương và hệ thống lương hưu đầy đủ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.