Pacific Land Việt Nam khởi động lại khu công nghệ cao sinh học Hà Nội sau 17 năm chờ đợi

Vietstock - Pacific Land Việt Nam khởi động lại khu công nghệ cao sinh học Hà Nội sau 17 năm chờ đợi

Hà Nội vừa khởi công khu công nghệ cao sinh học đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam, với quy mô gần 200ha, tổng vốn đầu tư 7,400 tỷ đồng, sau nhiều năm trì hoãn bởi vướng mắc pháp lý và quy hoạch. Pacific Land Việt Nam cũng được giao hơn 5.6 ngàn m2 để triển khai dự án này.

Ngày 15/08, UBND TP. Hà Nội có quyết định cho CTCP Pacific Land Việt Nam thuê gần 5,649m2 đất tại phường Thượng Cát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (đợt 1).

Quỹ đất này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, được cho thuê trong 70 năm, trả tiền một lần. Đối với phần đất xây dựng hạ tầng dùng chung, doanh nghiệp không phải nộp tiền thuê. Phần diện tích đất công nghiệp để kinh doanh và cho thuê lại được miễn tiền sử dụng trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa 3 năm.

Phương thức cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.

Theo quyết định, trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mà dự án chưa được đưa vào sử dụng, Pacific Land Việt Nam được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước số tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án. Quá thời hạn này mà vẫn chậm triển khai, UBND TP. Hà Nội sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.

Dự án khu công nghệ cao sinh học Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 17/05/2007, UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 12/03/2008. Chủ đầu tư là Công ty Pacific Land (Indochina) limited - Cộng hoà Ireland và tổ chức kinh tế thành lập để thực hiện dự án là Công ty TNHH Pacific Land Việt Nam.

Tuy nhiên, việc thay đổi địa giới hành chính năm 2008, cùng hàng loạt vướng mắc pháp lý đã khiến dự án rơi vào tình trạng “đóng băng” suốt nhiều năm.

Phải đến ngày 19/08/2025, UBND TP. Hà Nội mới chính thức khởi công dự án, với tổng mức đầu tư 7,400 tỷ đồng, quy mô gần 200ha. Đây cũng là khu công nghệ cao sinh học đầu tiên và duy nhất của Việt Nam tính tới thời điểm này.

Dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm nghiên cứu, sản xuất và thương mại công nghệ sinh học hiện đại. Các lĩnh vực mũi nhọn sẽ tập trung vào y sinh học, dược phẩm, nông nghiệp công nghệ cao, công nghệ vi sinh và xử lý môi trường, thiết bị và giải pháp sinh học tiên tiến...

Dự án nằm tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, liền kề Đại lộ Tây Thăng Long, được định hướng theo mô hình khu công nghệ cao đa chức năng. Ngoài trung tâm R&D và sản xuất, sẽ tích hợp khu ở cao cấp, trung tâm thương mại - dịch vụ, viện đào tạo, trường đại học và bệnh viện quốc tế ứng dụng công nghệ sinh học.

Pacific Land Việt Nam là ai?

Pacific Land Việt Nam được thành lập vào tháng 12/2008 là công ty TNHH, trụ sở chính tại tầng 10, tòa nhà Pacific Place, 83B Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Cập nhật đến tháng 7/2020, vốn điều lệ Pacific Land Việt Nam 800 tỷ đồng (tương đương 50 triệu USD), do 100% nước ngoài sở hữu. Người được ủy quyền số vốn góp này là ông Patrick Gerard MC Killen (Ireland). Tổng Giám đốc kiêm đại diện theo pháp luật ông Ole Bollingtoft (sinh năm 1948, quốc tịch Đan Mạch). Tháng 4/2025, Công ty tăng vốn lên gần 1,275 tỷ đồng.

Đến ngày 28/05, Pacific Land Việt Nam chuyển mô hình thành CTCP với vốn điều lệ không đổi, trong đó vốn tư nhân 30%, tương đương hơn 382 tỷ đồng; còn lại là vốn nước ngoài do Pacific Land (Indochina) Limited (trụ sở tại British Virgin Islands) sở hữu 70%.

Ngoài Pacific Land Việt Nam, ông Ole Bollingtoft còn là nhân vật quen mặt trên thị trường khi từng giữ vị trí lãnh đạo tại nhiều doanh nghiệp có vốn ngoại ở Việt Nam. Ông từng là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Pacific Thăng Long, chủ đầu tư khu phức hợp Giảng Võ trên khu đất vàng số 15-17 Ngọc Khánh tại Hà Nội.

Ngoài ra, ông còn đảm nhận vị trí tương tự tại Công ty TNHH MTV Đất Đà Lạt thành lập năm 2008, trụ sở tại Lâm Đồng, vốn điều lệ 240 tỷ đồng (thời điểm tháng 3/2020), với 100% vốn ngoại cũng do ông Patrick Gerard MC Killen (Ireland) ủy quyền số vốn góp; và Công ty TNHH Khai thác Đá Hòn Thị (nước ngoài sở hữu 81%).

* Hanoitourist muốn Thăng Long GTC thoái vốn dự án đất ‘kim cương’ cạnh hồ Giảng Võ

* Dự án “đất kim cương” cạnh hồ Giảng Võ khởi công sau khi có Tổng Giám đốc mới

Thanh Tú