Simon Property Group nâng dự báo sau kết quả quý hai mạnh mẽ

Ngày đăng 03:41 05/08/2025
Simon Property Group nâng dự báo sau kết quả quý hai mạnh mẽ

INDIANAPOLIS - Simon Property Group (NYSE:SPG), một tập đoàn bất động sản đầu tư (REIT) sở hữu các trung tâm mua sắm hàng đầu, đã công bố kết quả kinh doanh quý hai vượt kỳ vọng của các nhà phân tích, nhờ vào tỷ lệ lấp đầy cao và doanh thu cho thuê tăng.

Cổ phiếu SPG giao dịch đi ngang sau khi công bố kết quả.

Công ty báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu quý hai đạt 1,70 USD, vượt 0,15 USD so với dự đoán của các nhà phân tích là 1,55 USD. Doanh thu đạt 1,5 tỷ USD, vượt qua ước tính đồng thuận là 1,38 tỷ USD. Quỹ từ hoạt động bất động sản (FFO) của công ty đạt 3,05 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng, tăng 4,1% so với mức 2,93 USD trong cùng quý năm ngoái.

Simon Property Group cũng nâng dự báo cho cả năm 2025, hiện kỳ vọng thu nhập trên mỗi cổ phiếu đạt từ 6,63 USD đến 6,83 USD, cao hơn so với dự báo đồng thuận của các nhà phân tích là 6,53 USD. Công ty đã tăng điểm giữa của triển vọng FFO bất động sản lên mức từ 12,45 USD đến 12,65 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng.

"Chúng tôi đã có một quý thành công nữa, nhờ vào chất lượng danh mục đầu tư và việc thực hiện có kỷ luật," ông David Simon, Chủ tịch, Giám đốc điều hành và Chủ tịch công ty cho biết. "Các khoản đầu tư chiến lược và bảng cân đối kế toán xếp hạng A của chúng tôi đặt nền tảng cho tăng trưởng dòng tiền bền vững trong dài hạn."

Thu nhập hoạt động thuần (NOI) từ bất động sản trong nước của công ty tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước, trong khi NOI danh mục đầu tư tăng 4,7%. Tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm mua sắm và các khu outlet cao cấp tại Mỹ đạt 96,0% tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, tăng 0,4% từ mức 95,6% một năm trước đó. Tiền thuê tối thiểu cơ bản trên mỗi foot vuông tăng 1,3% lên 58,70 USD.

Hội đồng quản trị của Simon đã công bố cổ tức quý là 2,15 USD trên mỗi cổ phiếu cho quý ba năm 2025, tăng 4,9% so với cùng kỳ năm trước.

Công ty đã củng cố danh mục đầu tư bằng cách mua lại phần sở hữu của đối tác trong các cơ sở bán lẻ và bãi đỗ xe tại Brickell City Centre ở Miami, Florida, khiến Simon trở thành chủ sở hữu và nhà quản lý duy nhất của tài sản này.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.