Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Investing.com -- Cổ phiếu của Life Science REIT PLC đã giảm 8% sau khi công ty báo cáo sự suy giảm 10,9% trong Tài sản Hữu hình Ròng EPRA (NTA) chưa kiểm toán cho nửa đầu năm 2025.
NTA của công ty đã giảm xuống còn 232,1 triệu bảng Anh hoặc 66,3 pence mỗi cổ phiếu tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, giảm so với mức 260,4 triệu bảng Anh hoặc 74,4 pence mỗi cổ phiếu vào cuối tháng 12 năm 2024.
LABS cũng tiết lộ một vi phạm điều khoản kỹ thuật nhỏ về tỷ lệ bảo hiểm lãi suất dự kiến. Công ty báo cáo kết quả kiểm tra bảo hiểm là 193,1% so với ngưỡng yêu cầu 200%, nhưng đã nhận được sự miễn trừ từ các bên cho vay.
Mặc dù NTA suy giảm, LABS đã ghi nhận một số cải thiện trong hoạt động trong năm 2025, bao gồm việc ký hợp đồng thuê với bốn đơn vị thuê mới. Điều này đã làm tăng tiền thuê theo hợp đồng lên 17,4 triệu bảng Anh từ mức 15,9 triệu bảng Anh vào cuối năm 2024, trong khi tỷ lệ lấp đầy tăng nhẹ lên 85,1% từ 84,4%.
Công ty cũng thông báo về việc thiết kế lại tòa nhà 10 và 11 tại dự án OTP, tạo ra bảy đơn vị nhỏ hơn thay vì hai đơn vị lớn. Sự thay đổi này, đi kèm với chi phí bổ sung 5,0 triệu bảng Anh, dự kiến sẽ làm tăng giá trị cho thuê ước tính (ERV) tổng thể trên các tòa nhà này thêm 0,35 triệu bảng Anh lên 2,1 triệu bảng Anh, phản ánh nhu cầu cao hơn đối với các đơn vị nhỏ đến trung bình với ERV là 25 bảng Anh mỗi foot vuông.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.