Zscaler ký hợp đồng thuê lớn tại Thung lũng Silicon cho trụ sở chính

Investing.com — Trong một động thái đáng chú ý trong lĩnh vực bất động sản thương mại, Newmark Group , Inc. (NASDAQ:NMRK), một công ty nổi bật trong ngành Quản lý & Phát triển Bất động sản với vốn hóa thị trường 2,15 tỷ đô la, đã tạo điều kiện cho một hợp đồng thuê lại quan trọng cho Zscaler, công ty dẫn đầu về bảo mật không tin cậy (zero trust). Giao dịch này liên quan đến không gian rộng 301.163 foot vuông tại 4301 và 4401 Great America Parkway ở Santa Clara, California, đánh dấu hợp đồng thuê văn phòng mới lớn nhất tại Thung lũng Silicon kể từ năm 2023. Theo dữ liệu của InvestingPro, Newmark đã thể hiện sự tăng trưởng mạnh mẽ với doanh thu tăng 14,48% trong mười hai tháng qua.

Thỏa thuận này, thiết lập trụ sở toàn cầu mới của Zscaler, được thiết lập để hỗ trợ sự mở rộng liên tục của công ty. Phó Chủ tịch Newmark, ông Mike Saign và Giám đốc Điều hành Cấp cao, ông Rich Hoyt đã dẫn đầu nhóm cố vấn cho dự án này. Trụ sở chính mới dự kiến sẽ khai trương vào mùa hè năm 2026, cung cấp một nơi làm việc hiện đại được thiết kế để thúc đẩy đổi mới và đáp ứng lực lượng lao động ngày càng tăng của Zscaler. Giao dịch này góp phần vào hiệu suất ấn tượng của Newmark, với phân tích của InvestingPro cho thấy động lực mạnh mẽ gần đây và nhiều chỉ số tích cực. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập thêm 13 thông tin quan trọng về triển vọng kinh doanh và vị thế thị trường của Newmark.

Ông Saign bày tỏ niềm tự hào về quan hệ đối tác liên tục của Newmark với Zscaler, nhấn mạnh tầm quan trọng chiến lược của vị trí này đối với sự tăng trưởng và vị thế dẫn đầu ngành của công ty. Ông Brendan Castle, Giám đốc Nhân sự của Zscaler, nhấn mạnh trụ sở mới như một phản ánh giá trị và tầm nhìn của công ty, nhằm tăng cường hợp tác, hỗ trợ khách hàng và mang lại lợi ích cho cộng đồng địa phương.

Bất động sản này được đặt ở vị trí chiến lược trong hành lang Great America Parkway, nổi tiếng với sự gần gũi với các công ty lân cận có uy tín, Sân vận động Levi’s và nhiều tiện ích khác nhau, bao gồm cửa hàng bán lẻ, nhà hàng và khách sạn.

Newmark, một công ty dẫn đầu toàn cầu trong lĩnh vực bất động sản thương mại, cung cấp một loạt dịch vụ toàn diện được thiết kế riêng cho nhiều khách hàng đa dạng. Công ty báo cáo doanh thu vượt quá 2,8 tỷ đô la cho mười hai tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2025, và hoạt động từ khoảng 165 văn phòng với khoảng 8.100 chuyên gia trên bốn châu lục.

Mặc dù thông báo này đại diện cho một tuyên bố hướng tới tương lai của Newmark, công ty thừa nhận những rủi ro và bất ổn tiềm ẩn có thể dẫn đến kết quả thực tế khác với kỳ vọng hiện tại. Newmark duy trì cam kết về tính minh bạch và tuân thủ quy định, như được nêu trong các hồ sơ Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch. Dựa trên phân tích Giá trị Hợp lý của InvestingPro, Newmark hiện tại có vẻ được định giá thấp hơn một chút, mặc dù nó giao dịch ở tỷ lệ P/E là 29,15. Để biết các số liệu định giá chi tiết và phân tích toàn diện, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro đầy đủ của Newmark, một phần trong phạm vi bảo hiểm của InvestingPro cho hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ.

Tin tức này dựa trên thông cáo báo chí từ Newmark Group, Inc.

Trong các tin tức gần đây khác, Newmark Group đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, vượt quá kỳ vọng của Phố Wall. Công ty đạt được thu nhập điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,21 đô la, vượt qua dự báo 0,19 đô la, trong khi doanh thu đạt 665,5 triệu đô la, vượt quá mức dự kiến 613,2 triệu đô la. Newmark đã thể hiện mức tăng doanh thu 21,8% so với cùng kỳ năm trước và mức tăng 40% về EPS điều chỉnh, phản ánh sự tăng trưởng mạnh mẽ trong doanh thu cho thuê, thị trường vốn và dịch vụ quản lý. Mặc dù có kết quả tài chính mạnh mẽ này, giá cổ phiếu của công ty đã giảm trong giao dịch trước giờ mở cửa, có thể do những bất ổn thị trường rộng lớn hơn. Sự mở rộng chiến lược của Newmark vào các thị trường mới, bao gồm cả Đức, đã góp phần vào vị thế thị trường được tăng cường của công ty. Công ty duy trì triển vọng cho năm 2025, với kỳ vọng về sự tăng trưởng doanh thu liên tục và mở rộng toàn cầu chiến lược. Các nhà phân tích từ các công ty như Piper Sandler và KBW đã ghi nhận hiệu suất hoạt động mạnh mẽ và thị phần tăng của Newmark, đặc biệt là trong thị trường vốn. Công ty tiếp tục tập trung vào tăng trưởng hữu cơ và thu hút nhân tài chiến lược, không có báo cáo về việc hủy bỏ thỏa thuận đáng kể nào.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.