NEW YORK - Vornado Realty Trust (NYSE: VNO), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cổ phần tích hợp đầy đủ, hôm nay thông báo rằng họ đã mở rộng thành công một trong những cơ sở tín dụng quay vòng không có bảo đảm lớn của mình. Việc gia hạn đẩy ngày đáo hạn từ tháng 4/2026 đến tháng 4/2029. Song song với việc gia hạn, số tiền vay có sẵn theo cơ sở này đã giảm từ 1,25 tỷ đô la xuống còn 915 triệu đô la.
Cơ sở mới được mở rộng sẽ chịu lãi suất theo Lãi suất tài trợ qua đêm có bảo đảm (SOFR) cộng thêm 1,20%, với phí cơ sở là 0,25%. Việc điều chỉnh này là một phần trong chiến lược tài chính của công ty, phù hợp với cơ sở tín dụng quay vòng không có bảo đảm khác đáo hạn vào tháng 12/2027, có lãi suất SOFR cộng 1,14% và phí cơ sở tương tự là 0,25%.
Giao dịch được tạo điều kiện bởi một tập đoàn các tổ chức tài chính, với JPMorgan Chase Bank, NA, BofA Securities, Inc., PNC Capital Markets LLC, Hiệp hội Quốc gia Ngân hàng Hoa Kỳ và Wells Fargo Securities LLC đóng vai trò là người sắp xếp chính và nhà cái chung. Ngân hàng JPMorgan Chase, N.A. là Đại lý Hành chính, trong khi J.P. Morgan Securities LLC là Đại lý Cấu trúc Bền vững.
Bank of America, NA, Ngân hàng PNC, Hiệp hội Quốc gia, Hiệp hội Quốc gia Ngân hàng Hoa Kỳ và Ngân hàng Wells Fargo, Hiệp hội Quốc gia là các Đại lý Hợp vốn. Ngoài ra, BMO Capital Markets Corp., Deutsche Bank Securities, Inc., Goldman Sachs Bank USA và Morgan Stanley Senior Funding, Inc. tham gia với tư cách là người thu xếp chính.
Thông báo được đưa ra trong bối cảnh lãi suất và lạm phát tăng, mà Vornado Realty Trust thừa nhận có thể có tác động đáng kể đến hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính và kết quả hoạt động của công ty. The Trust cũng lưu ý những tác động tiềm tàng mà các yếu tố kinh tế này có thể có đối với người thuê và thị trường bất động sản rộng lớn hơn.
Động thái tài chính này là một phần trong nỗ lực không ngừng của Vornado để quản lý hồ sơ nợ và thanh khoản của mình. Thông tin liên quan đến việc gia hạn cơ sở tín dụng này dựa trên tuyên bố thông cáo báo chí do Vornado Realty Trust đưa ra.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) đã thực hiện một động thái chiến lược để mở rộng cơ sở tín dụng quay vòng không có bảo đảm lớn, điều chỉnh cơ cấu tài chính trong bối cảnh kinh tế hiện tại. Một phân tích dữ liệu tài chính của công ty thông qua InvestingPro cho thấy một số số liệu chính mà các nhà đầu tư có thể tìm thấy thông tin.
Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức khoảng 5,39 tỷ đô la, phản ánh quy mô và tầm quan trọng của nó trong thị trường bất động sản cổ phần. Đáng chú ý, Vornado đang giao dịch ở bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E là 117,36 và tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023 ở mức 99,15. Điều này cho thấy rằng cổ phiếu được định giá cao hơn so với thu nhập của nó, đây có thể là một điểm xem xét cho các nhà đầu tư nhìn vào định giá của công ty.
Mặc dù bội số thu nhập cao, Vornado đã duy trì một hồ sơ theo dõi nhất quán về thanh toán cổ tức, với lịch sử 34 năm liên tiếp phân phối cho các cổ đông. Tỷ lệ cổ tức hiện tại là 4,57%, có thể hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là tăng trưởng cổ tức đã giảm đáng kể -43,4% trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng trong khi thu nhập ròng của Vornado dự kiến sẽ giảm trong năm nay, công ty đã có lãi trong mười hai tháng qua. Hơn nữa, cổ phiếu đã có lợi nhuận cao trong năm qua, với tổng lợi nhuận giá một năm là 86,5%. Đối với các nhà đầu tư xem xét tính thanh khoản của Vornado, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy tình hình tài chính vững chắc trong thời gian tới.
Các nhà đầu tư quan tâm đến phân tích sâu hơn về Vornado Realty Trust có thể tìm thấy Mẹo InvestingPro bổ sung về sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của công ty. Có 7 mẹo khác có sẵn, có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về việc đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt. Để truy cập các mẹo này và số liệu chi tiết hơn, hãy truy cập InvestingPro tại https://www.investing.com/pro/VNO.
Đối với những người muốn đăng ký InvestingPro để phân tích đầu tư toàn diện, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.