Lý do dòng tiền lớn đang âm thầm đổ vào thị trường chứng khoán Việt Nam
FREEHOLD, NJ - UMH Properties , Inc. (NYSE:UMH) (TASE:UMH) đã công bố kết quả hoạt động sơ bộ quý hai năm 2025 vào hôm thứ Tư, cho thấy sự tăng trưởng trong nhiều lĩnh vực kinh doanh cộng đồng nhà sản xuất của công ty. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TỐT", với các chỉ số đặc biệt mạnh về tăng trưởng và quản lý dòng tiền. Công ty cũng đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 36 năm liên tiếp, thể hiện lợi nhuận ổn định cho cổ đông.
Quỹ đầu tư bất động sản này đã đạt doanh thu bán nhà gộp 10,3 triệu USD trong quý hai, tăng 17% so với 8,8 triệu USD trong cùng kỳ năm ngoái. Công ty cũng đã chuyển đổi 188 ngôi nhà mới từ hàng tồn kho thành các đơn vị cho thuê tạo ra doanh thu trong quý. Sự tăng trưởng này phù hợp với quỹ đạo doanh thu rộng hơn của UMH, khi dữ liệu từ InvestingPro cho thấy doanh thu tăng 8,17% trong 12 tháng qua, với các nhà phân tích kỳ vọng sự tăng trưởng tiếp tục trong năm nay.
Tỷ lệ lấp đầy các bất động sản hiện có của UMH đã tăng 76 đơn vị trong quý hai và 251 đơn vị so với cùng kỳ năm trước, đạt 88,2%. Công ty hiện sở hữu khoảng 10.600 ngôi nhà cho thuê với tỷ lệ lấp đầy 94,4%.
Phí thuê và các khoản phí liên quan trong quý hai là 55,9 triệu USD, tăng 8,5% so với 51,5 triệu USD trong cùng kỳ năm ngoái. Công ty báo cáo rằng phí thuê và các khoản phí liên quan của các bất động sản hiện có trong tháng 7 năm 2025 đã tăng khoảng 9,2% so với tháng 7 năm 2024.
Trong quý, UMH đã hoàn thành việc bổ sung mười cộng đồng với khoảng 2.000 khu đất vào cơ sở tín dụng Fannie Mae của mình. Việc tái cấp vốn này đã tạo ra khoảng 101,4 triệu USD với lãi suất cố định 5,855%. Theo công ty, quá trình thẩm định được chứng nhận trong quá trình tái cấp vốn đã định giá mười cộng đồng này ở mức 163,5 triệu USD, tăng 146% so với chi phí cơ bản 66,6 triệu USD của UMH.
Công ty cũng đã phát hành và bán khoảng 1,8 triệu cổ phiếu phổ thông thông qua chương trình bán hàng At-the-Market với giá trung bình 17,60 USD mỗi cổ phiếu, tạo ra tổng doanh thu 31,0 triệu USD.
UMH Properties sở hữu và vận hành 141 cộng đồng nhà sản xuất với khoảng 26.500 khu đất đã phát triển trên 12 tiểu bang, theo thông cáo báo chí. Công ty dự kiến sẽ công bố kết quả quý hai chính thức vào ngày 6 tháng 8 năm 2025. Với vốn hóa thị trường 1,43 tỷ USD và tỷ suất cổ tức hiện tại là 5,31%, UMH cung cấp cho các nhà đầu tư cơ hội tiếp cận với lĩnh vực nhà ở sản xuất. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của UMH, các nhà đầu tư có thể truy cập phân tích toàn diện thông qua InvestingPro, nơi cung cấp các chỉ số tài chính chi tiết và báo cáo nghiên cứu chuyên gia.
Trong các tin tức gần đây khác, UMH Properties đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, không đáp ứng được kỳ vọng của các nhà phân tích. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) của công ty được báo cáo ở mức 0,00 USD, thấp hơn so với dự báo 0,036 USD, trong khi doanh thu đạt 61,23 triệu USD, thấp hơn so với dự báo 62,88 triệu USD. Mặc dù có những thiếu hụt này, UMH Properties đã công bố cổ tức quý là 0,225 USD trên mỗi cổ phiếu Cổ phiếu Phổ thông và 0,3984375 USD trên mỗi cổ phiếu Cổ phiếu Ưu đãi Có thể Mua lại Tích lũy Loạt D 6,375%. Lucid Capital Markets đã điều chỉnh mục tiêu giá cho UMH Properties xuống còn 21 USD từ 22 USD, duy trì xếp hạng Mua, sau khi công ty hoạt động kém hơn dự đoán Quỹ Từ Hoạt động Ròng (NFFO) 0,01 USD trên mỗi cổ phiếu. Công ty cũng đã sửa đổi ước tính NFFO và AFFO cho năm 2025 và 2026, phản ánh kết quả tài chính mới nhất và kỳ vọng. UMH Properties đã giới thiệu các ngôi nhà ngói năng lượng mặt trời mới và nhà sản xuất song lập như một phần trong chiến lược tăng trưởng, trong khi tỷ lệ lấp đầy nhà cho thuê tăng nhẹ lên 94,6%. Công ty vẫn lạc quan về tương lai, với kỳ vọng tăng trưởng 5% về tiền thuê và doanh số bán hàng mạnh mẽ trong suốt năm.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.