Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO), một REIT công nghiệp trị giá 5,7 tỷ USD với tình hình tài chính mạnh mẽ theo phân tích của InvestingPro, đã bán một danh mục bất động sản công nghiệp tại Doral, Florida với giá khoảng 82,3 triệu USD, theo thông báo từ công ty.
Giao dịch đã hoàn tất vào hôm thứ Hai, bao gồm sáu tòa nhà với tổng diện tích khoảng 302.000 foot vuông trên 14,6 mẫu đất. Các bất động sản này đang được cho thuê 91% với 21 khách thuê.
Terreno ban đầu đã mua danh mục này vào ngày 22 tháng 5 năm 2013 với giá 23,7 triệu USD. Công ty cho biết khoản đầu tư đã tạo ra tỷ suất lợi nhuận nội bộ không đòn bẩy là 14,7% trong suốt thời gian nắm giữ 12 năm.
Việc bán này thể hiện mức tăng giá trị hơn ba lần so với giá mua ban đầu, phản ánh sự tăng giá của thị trường bất động sản công nghiệp Nam Florida trong thập kỷ qua.
Terreno Realty Corporation chuyên mua, sở hữu và vận hành bất động sản công nghiệp tại sáu thị trường ven biển lớn của Hoa Kỳ: Thành phố New York/Bắc New Jersey, Los Angeles, Miami, Vùng Vịnh San Francisco, Seattle và Washington, D.C.
Công ty không tiết lộ danh tính của bên mua trong thông báo của mình.
Trong các tin tức gần đây khác, Terreno Realty Corporation đã báo cáo kết quả hoạt động quý 2 năm 2025, vượt quá kỳ vọng về hoạt động, như đã được Citizens JMP ghi nhận, họ tái khẳng định xếp hạng Vượt trội Thị trường với mức giá mục tiêu 66,00 USD. Trong khi đó, Mizuho đã nâng mức giá mục tiêu cho Terreno Realty lên 53,00 USD từ 52,00 USD, trích dẫn tiến triển trong việc gia hạn hợp đồng thuê và các hoạt động cho thuê mới, mặc dù họ vẫn duy trì xếp hạng Kém hiệu quả. Về mặt mua lại, Terreno Realty đã mở rộng danh mục đầu tư của mình bằng cách mua một bất động sản công nghiệp ở Santa Ana, California, với giá khoảng 49,5 triệu USD, bao gồm một tòa nhà phân phối rộng 134.000 foot vuông. Ngoài ra, công ty đã mua thêm một bất động sản khác ở Los Angeles gần LAX với giá khoảng 10 triệu USD, bao gồm một tòa nhà linh hoạt công nghiệp rộng 34.000 foot vuông hiện đang cho bốn khách thuê thuê. Để tăng cường hơn nữa các hoạt động cho thuê, Terreno Realty đã bảo đảm một khách thuê mới cho một mảnh đất rộng 3,0 mẫu ở Rancho Dominguez, California, với thỏa thuận thuê kéo dài đến tháng 5 năm 2028. Những phát triển này nổi bật các động thái chiến lược của Terreno Realty tại các thị trường ven biển chính của Hoa Kỳ, tập trung vào việc mua lại và tiến triển cho thuê.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.