GREENSBORO, NC - Tanger Inc. (NYSE: SKT), được biết đến với quyền sở hữu và hoạt động của các trung tâm mua sắm đại lý, đã công bố một sửa đổi đáng kể và mở rộng hạn mức tín dụng không có bảo đảm thông qua quan hệ đối tác hoạt động, Tanger Properties Limited Partnership. Việc tái cơ cấu tài chính này bao gồm tăng khả năng vay và gia hạn ngày đáo hạn của cơ sở tín dụng.
Những sửa đổi quan trọng đối với hợp đồng tín dụng bao gồm tăng giới hạn vay từ 520 triệu đô la lên 620 triệu đô la, với tùy chọn cho Tanger mở rộng hơn nữa tổng khả năng vay lên 1,2 tỷ đô la, tùy thuộc vào sự chấp thuận của người cho vay. Ngoài ra, kỳ hạn của hạn mức tín dụng đã được kéo dài đến tháng 4/2028, với khả năng gia hạn thêm đến tháng 4/2029.
Thỏa thuận sửa đổi cũng giới thiệu một lưới định giá dựa trên xếp hạng sửa đổi, điều này sẽ dẫn đến việc giảm 15 điểm cơ bản ở mức hiện tại của Tanger và duy trì tất cả các ngưỡng giao ước tài chính. Việc tái cấu trúc này dự kiến sẽ tăng cường tính linh hoạt tài chính của Tanger, cho phép tiếp tục tăng trưởng và phát triển các tài sản bán lẻ của mình.
Stephen Yalof, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Tanger, bày tỏ lòng biết ơn đối với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ nhóm cho vay của công ty và nhấn mạnh tình hình tài chính vững chắc của Tanger. Michael Bilerman, Phó chủ tịch điều hành, CFO và CIO, nhấn mạnh rằng việc sửa đổi sẽ củng cố tính thanh khoản của công ty, giảm chi phí lãi vay và tăng tính linh hoạt cho các sáng kiến tăng trưởng trong khi vẫn duy trì hồ sơ tín dụng mạnh mẽ.
Các nhà cái chung và người thu xếp chính cho giao dịch bao gồm BofA Securities, Inc.; Wells Fargo Securities, LLC; Truist Securities, Inc.; Ngân hàng TD, N.A.; và Hiệp hội Quốc gia Ngân hàng Hoa Kỳ. Ngân hàng Khu vực đóng vai trò là đại lý tài liệu, với Ngân hàng Nova Scotia và First Citizens Bank &; Trust cũng tham gia vào cơ sở này.
Tanger, với hơn 43 năm trong ngành bán lẻ và mua sắm đại lý, điều hành 38 trung tâm đại lý, một trung tâm quản lý liền kề và một trung tâm lối sống ngoài trời, tổng cộng hơn 15 triệu feet vuông trên khắp Hoa Kỳ và Canada.
Động thái tài chính này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí và nhằm hỗ trợ các chiến lược dài hạn và giá trị của các bên liên quan. Thông tin này được đưa ra sau khi công ty bổ sung thêm ba trung tâm mới vào năm 2023, đánh dấu giai đoạn mở rộng và phát triển chiến lược cho quỹ tín thác đầu tư bất động sản bán lẻ (REIT).
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Tanger Inc. (NYSE: SKT) củng cố cấu trúc tài chính của mình với các cơ sở tín dụng nâng cao, điều quan trọng là các nhà đầu tư phải xem xét các chỉ số định giá và hiệu suất hiện tại của công ty. Theo InvestingPro, Tanger có vốn hóa thị trường là 3,05 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong thị trường bất động sản bán lẻ.
Tỷ lệ Giá trên Thu nhập (P/E) của công ty ở mức 28,5, tăng nhẹ lên 30,06 khi được điều chỉnh trong mười hai tháng qua kể từ quý 4/2023. Số liệu này cho thấy định giá cao hơn so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, điều này có thể được các nhà đầu tư quan tâm đang tìm kiếm các công ty có tiềm năng thu nhập ổn định. Ngoài ra, tỷ lệ Giá trên sổ sách (P / B) là 5,38 cho thấy thị trường định giá công ty gấp hơn năm lần giá trị sổ sách của nó, có khả năng báo hiệu niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư vào tài sản của Tanger và triển vọng tăng trưởng trong tương lai.
InvestingPro Tips chỉ ra rằng Tanger đã thành công trong việc duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp ấn tượng, với tỷ suất cổ tức là 3,71% vào đầu năm 2024. Cam kết trả lại giá trị cho cổ đông càng được nhấn mạnh bởi thực tế là công ty đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp, với mức tăng cổ tức đáng chú ý là 18,18% trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023. Hiệu suất cổ tức nhất quán này là một yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Các nhà đầu tư quan tâm đến việc tìm hiểu sâu hơn về tài chính và triển vọng tương lai của Tanger có thể tìm thấy các mẹo bổ sung trên InvestingPro, nơi hiện có thêm 6 mẹo có sẵn. Đối với những người đang cân nhắc đăng ký, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Ngày thu nhập tiếp theo của Tanger được ấn định vào ngày 30 tháng 4 năm 2024, điều này sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết về hiệu suất và định hướng chiến lược của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.