STAG Industrial phát hành 550 triệu USD trái phiếu cao cấp

Investing.com — STAG Industrial, Inc. (NYSE:STAG), một quỹ đầu tư bất động sản chuyên về các bất động sản công nghiệp, đã công bố đợt chào bán riêng lẻ để phát hành 550 triệu USD trái phiếu cao cấp không đảm bảo. Đợt chào bán, dự kiến hoàn tất vào ngày 25 tháng 6 năm 2025, sẽ có lãi suất cố định trung bình là 5,65% và kỳ hạn trung bình 6,5 năm. Theo dữ liệu từ InvestingPro, vốn hóa thị trường hiện tại của STAG là 6,1 tỷ USD, với tỷ lệ thanh toán hiện hành là 0,88, cho thấy có một số áp lực về thanh khoản ngắn hạn.

Giao dịch này được chia thành ba phần: 350 triệu USD trái phiếu lãi suất 5,50% đáo hạn vào ngày 25 tháng 6 năm 2030, 100 triệu USD trái phiếu lãi suất 5,82% đáo hạn vào ngày 25 tháng 6 năm 2033, và 100 triệu USD trái phiếu lãi suất 5,99% với ngày đáo hạn là 25 tháng 6 năm 2035. Các trái phiếu này chưa được đăng ký theo Đạo luật Chứng khoán năm 1933 hoặc luật chứng khoán của bất kỳ tiểu bang nào và sẽ không được bán ở Hoa Kỳ hoặc các khu vực pháp lý khác nếu không có đăng ký hoặc miễn trừ áp dụng.

Danh mục đầu tư của STAG Industrial bao gồm 591 tòa nhà trải rộng trên 41 tiểu bang, với tổng diện tích cho thuê khoảng 116,6 triệu feet vuông tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024. Công ty tập trung vào việc mua lại, sở hữu và vận hành các bất động sản công nghiệp trên khắp Hoa Kỳ. Phân tích từ InvestingPro cho thấy công ty đã đạt được mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng 8,41% trong 12 tháng qua, thể hiện khả năng thực thi hoạt động mạnh mẽ. Hãy truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện về STAG, một phần trong phạm vi bảo hiểm của InvestingPro cho hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ, để có thông tin chi tiết về các chỉ số hiệu suất và quỹ đạo tăng trưởng của công ty.

Thông cáo báo chí này chứa các tuyên bố dự báo tương lai có thể bị ảnh hưởng bởi rủi ro, bất ổn và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến kết quả thực tế. Những tuyên bố này được bảo vệ theo các điều khoản an toàn cho các tuyên bố dự báo tương lai trong Đạo luật Cải cách Kiện tụng Chứng khoán Tư nhân năm 1995. STAG Industrial cảnh báo rằng những tuyên bố này dựa trên kỳ vọng và giả định hiện tại và kết quả thực tế có thể khác biệt đáng kể. Đáng chú ý, dữ liệu từ InvestingPro cho thấy STAG duy trì tỷ suất cổ tức lành mạnh ở mức 4,64% và đã tăng cổ tức trong 14 năm liên tiếp, với Điểm Sức khỏe Tài chính Tổng thể được đánh giá là TỐT.

Thông tin trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ STAG Industrial, Inc.

Trong các tin tức gần đây khác, STAG Industrial Inc. đã báo cáo thu nhập quý 4 vượt kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đã công bố quỹ từ hoạt động điều chỉnh là 0,61 USD mỗi cổ phiếu, vượt qua ước tính đồng thuận là 0,58 USD mỗi cổ phiếu, với doanh thu đạt 199,3 triệu USD, cao hơn mức dự kiến 193,7 triệu USD. Thu nhập ròng trong quý tăng lên 52 triệu USD, tương đương 0,28 USD mỗi cổ phiếu, so với 42,6 triệu USD, tương đương 0,23 USD mỗi cổ phiếu trong cùng kỳ năm ngoái. STAG Industrial cũng đã duy trì cổ tức hàng quý ở mức 0,124167 USD mỗi cổ phiếu cho quý 2 năm 2025, phản ánh chiến lược tài chính đang diễn ra của công ty.

Ngoài ra, công ty đã nộp một bản đăng ký mới với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, thay thế bản đăng ký trước đó từ năm 2022, cho phép bán cổ phiếu phổ thông lên tới 750 triệu USD. Như một phần của bản cập nhật này, STAG Industrial đã sửa đổi các thỏa thuận phân phối cổ phiếu với một số tổ chức tài chính, bao gồm Robert W. Baird & Co. và BofA Securities. Những phát triển này là một phần trong chiến lược quản lý vốn của STAG, cung cấp sự linh hoạt cho việc tài trợ hoạt động và tăng trưởng.

Trong cả năm 2024, công ty đã đạt được quỹ từ hoạt động lõi là 2,40 USD mỗi cổ phiếu, tăng 4,8% so với năm trước. STAG Industrial đã mua lại 15 tòa nhà với tổng diện tích 2,4 triệu feet vuông với giá 293,7 triệu USD trong quý 4. Nhìn về phía trước, công ty đã giải quyết 70,2% hoạt động cho thuê mới và gia hạn dự kiến trong năm 2025, với thay đổi tiền thuê bằng tiền mặt là 23,8% trên 9,7 triệu feet vuông.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.