Bitcoin và vàng có thể sẽ xuất hiện trên bảng cân đối ngân hàng trung ương vào năm 2030: DB
RAHWAY, N.J. - SmartStop Self Storage REIT, Inc. (NYSE:SMA), hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần ở mức 36,80 USD, đã thông báo việc mua lại một cơ sở lưu trữ hạng A tại Rahway, New Jersey, theo thông cáo báo chí. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu của công ty hiện được định giá hợp lý dựa trên mô hình Giá Trị Hợp Lý.
Cơ sở bốn tầng này có diện tích cho thuê khoảng 53.450 feet vuông và cung cấp khoảng 550 đơn vị lưu trữ có kiểm soát nhiệt độ cùng 11 đơn vị đỗ xe RV. Tọa lạc tại 2255 Đại lộ Elizabeth, cơ sở này cách Manhattan 20 dặm và cách Staten Island 5 dặm.
Bất động sản này có tầm nhìn từ Đại lộ Elizabeth và nằm dọc theo tuyến đường sắt Northeast Corridor và North Jersey Coast Line của NJ TRANSIT, phục vụ gần 100.000 hành khách trung bình mỗi ngày trong tuần. Khu vực xung quanh dự kiến sẽ tăng trưởng dân số 2,4% trong năm năm tới.
"Sự kết hợp giữa cấu trúc hạng A, vị trí gần kề với cộng đồng dân cư đông đúc Rahway, và tầm nhìn từ tuyến đường sắt khu vực khiến cơ sở này phù hợp lý tưởng với chiến lược của chúng tôi," ông Wayne Johnson, Chủ tịch và Giám đốc Đầu tư của SmartStop cho biết.
Cơ sở này sẽ phục vụ nhiều khu dân cư bao gồm Clark, Port Reading, Iselin, Carteret, Woodbridge, Cranford, Linden, và Colonia.
SmartStop Self Storage REIT là một quỹ đầu tư bất động sản tự quản lý sở hữu hoặc quản lý 236 cơ sở đang hoạt động trên 23 tiểu bang, Quận Columbia và Canada. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm khoảng 170.500 đơn vị và 19,1 triệu feet vuông cho thuê, bao gồm 49 cơ sở lưu trữ đang hoạt động tại Canada. Với vốn hóa thị trường 1,4 tỷ USD và tỷ suất cổ tức hấp dẫn 4,35%, SmartStop mang đến cho nhà đầu tư cơ hội tiếp cận với lĩnh vực lưu trữ đang phát triển. Để phân tích tài chính chi tiết và thông tin bổ sung, nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn trên InvestingPro.
Trong các tin tức gần đây khác, SmartStop Self Storage đã báo cáo kết quả kinh doanh quý hai năm 2025, cho thấy quỹ từ hoạt động điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu đạt 0,42 USD. Công ty ghi nhận lỗ ròng 0,16 USD trên mỗi cổ phiếu, không đáp ứng được kỳ vọng của các nhà phân tích, trong khi doanh thu quý đạt 66,82 triệu USD. Truist Securities đã nâng mục tiêu giá cho SmartStop Self Storage lên 39,00 USD, duy trì xếp hạng Mua. Trong khi đó, Raymond James tái khẳng định xếp hạng Mua Mạnh với mục tiêu giá 42,00 USD, thể hiện sự tin tưởng vào chiến lược tạo giá trị của công ty sau các cuộc họp với nhà đầu tư. Các lãnh đạo SmartStop cũng đã giới thiệu công nghệ định giá AI độc quyền của họ tại hội nghị Ai4 2025 ở Las Vegas. Công ty là đại diện duy nhất từ lĩnh vực lưu trữ tại sự kiện trí tuệ nhân tạo lớn này. Những phát triển này phản ánh các hoạt động và đánh giá đang diễn ra xung quanh SmartStop Self Storage.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.