Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
NEW YORK - SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản lớn (REIT) và là chủ văn phòng lớn nhất ở Manhattan, đã tuyên bố cổ tức hàng tháng là 0,25 đô la cho mỗi cổ phiếu phổ thông. Thông báo này, được đưa ra ngày hôm nay, có nghĩa là khoản thanh toán hàng năm là 3,00 đô la cho mỗi cổ phiếu. Cổ tức sắp tới dự kiến được phân phối vào ngày 15/10/2024 cho các cổ đông đang được ghi nhận tính đến thời điểm kết thúc giao dịch vào ngày 30/9/2024.
Ngoài cổ tức bằng cổ phiếu phổ thông, hội đồng quản trị của SL Green cũng đã công bố cổ tức hàng quý đều đặn cho Cổ phiếu ưu đãi Series I. Số tiền được công bố là 0,40625 đô la mỗi cổ phiếu trong khoảng thời gian kéo dài từ ngày 15 tháng 7 năm 2024 đến ngày 14 tháng 10 năm 2024, tương đương với cổ tức hàng năm là 1,625 đô la cho mỗi cổ phiếu. Tương tự như cổ tức bằng cổ phiếu phổ thông, cổ tức bằng cổ phiếu ưu đãi được trả vào ngày 15/10/2024 cho cổ đông ghi nhận kể từ ngày 30/9/2024.
SL Green chuyên mua lại, quản lý và tối ưu hóa giá trị của các tài sản thương mại ở Manhattan. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024, công ty nắm giữ lợi ích trong 55 tòa nhà với tổng diện tích khoảng 31,8 triệu feet vuông. Danh mục đầu tư này bao gồm lợi ích sở hữu trong 28,1 triệu feet vuông không gian thương mại ở Manhattan và 2,8 triệu feet vuông nợ có bảo đảm và đầu tư vốn cổ phần ưu đãi.
Thông cáo báo chí cũng chứa các tuyên bố hướng tới tương lai liên quan đến các hoạt động, sự kiện và sự phát triển dự kiến của công ty như chi tiêu vốn, cổ tức và mua lại. Những tuyên bố này dựa trên kỳ vọng hiện tại của công ty và chịu rủi ro và sự không chắc chắn có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể.
Các nhà đầu tư được cảnh báo không nên phụ thuộc quá mức vào những tuyên bố hướng tới tương lai này, chỉ nói vào ngày thông cáo báo chí. Công ty không có nghĩa vụ cập nhật công khai hoặc sửa đổi bất kỳ tuyên bố hướng tới tương lai nào trong trường hợp có thông tin mới hoặc các sự kiện trong tương lai, ngoại trừ theo yêu cầu của pháp luật.
Thông báo cổ tức này và các tuyên bố hướng tới tương lai dựa trên thông tin được cung cấp bởi SL Green Realty Corp. trong một tuyên bố thông cáo báo chí gần đây.
Trong các tin tức gần đây khác, SL Green Realty Corp đã là chủ đề của một số phát triển gần đây. Công ty đã báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 1,34 đô la, vượt qua ước tính FFO bình thường hóa của BofA Securities là 9%. BMO Capital Markets, Piper Sandler, Truist Securities và BofA Securities đều đã cập nhật mục tiêu giá của họ cho SL Green Realty, phản ánh hiệu suất được cải thiện của công ty trong lĩnh vực cho thuê văn phòng và thu nhập tiềm năng.
Các nhà phân tích từ Scotiabank đã nâng hạng cổ phiếu của SL Green Realty từ Sector Underperform lên Sector Perform, cho thấy sự lạc quan về thành công cho thuê liên tục của công ty. Tuy nhiên, Jefferies và Goldman Sachs đã điều chỉnh triển vọng của họ do lo ngại về hoạt động tài chính của công ty.
SL Green Realty cũng đang tập trung vào việc giảm nợ hơn 1 tỷ USD và ra mắt quỹ nợ 1 tỷ USD tập trung vào thành phố New York. Cách tiếp cận chiến lược của công ty để quản lý danh mục đầu tư bất động sản của mình bao gồm việc chuyển đổi 750 Third Avenue thành mục đích sử dụng dân cư. Những phát triển này nêu bật những nỗ lực không ngừng của SL Green Realty để nâng cao hiệu quả tài chính và đường ống cho thuê.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) tiếp tục điều hướng thị trường bất động sản năng động ở Manhattan, sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của công ty là những chỉ số chính cho các nhà đầu tư. Theo dữ liệu của InvestingPro, vốn hóa thị trường của SL Green ở mức 4,98 tỷ USD, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành. Bất chấp môi trường đầy thách thức đã chứng kiến doanh thu giảm 4,54% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, công ty vẫn duy trì biên lợi nhuận gộp là 52,29%, thể hiện khả năng quản lý chi phí hiệu quả.
Các nhà đầu tư nhìn vào hiệu suất của cổ phiếu sẽ lưu ý rằng SL Green đã trải qua sự trở lại mạnh mẽ trong năm qua, với tổng lợi nhuận giá 88,18%. Xu hướng tăng giá này cũng thể hiện rõ trong ngắn hạn, với lợi nhuận 27,06% trong ba tháng qua và 43,45% đáng chú ý trong sáu tháng qua. Giá cổ phiếu của SL Green hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 97,62% giá trị đỉnh. Điều này có thể cho thấy niềm tin của nhà đầu tư vào triển vọng tương lai của công ty hoặc xu hướng thị trường rộng lớn hơn ủng hộ đầu tư bất động sản.
Một trong những Mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng SL Green đã duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp, một minh chứng cho cam kết của mình đối với lợi nhuận của cổ đông ngay cả trong bối cảnh biến động của thị trường. Một mẹo khác cần xem xét là các nhà phân tích không dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, đây có thể là một điểm quan tâm đối với các nhà đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, khả năng duy trì chi trả cổ tức của công ty bất chấp triển vọng này có thể là một dấu hiệu của kỷ luật tài chính và phân bổ nguồn lực mạnh mẽ.
Đối với những người quan tâm đến phân tích sâu hơn về sức khỏe tài chính và hiệu suất cổ phiếu của SL Green, InvestingPro cung cấp các mẹo và hiểu biết bổ sung. Có thêm 10 Mẹo InvestingPro có sẵn cho SL Green, cung cấp tổng quan toàn diện về các chỉ số tài chính của công ty và kỳ vọng thị trường. Truy cập vào các mẹo này có thể được tìm thấy tại https://vn.investing.com/pro/SLG, cung cấp thông tin có giá trị để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.