Chạy nước rút cho Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng
LONDON - Quỹ đầu tư bất động sản châu Âu Schroder (LSE:SERE) đã báo cáo tổng lợi nhuận giá trị tài sản ròng (NAV) đạt 0,3% cho sáu tháng kết thúc ngày 31 tháng 3 năm 2025, cải thiện so với mức lợi nhuận -1,3% trong cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo từ công ty.
Giá trị tài sản ròng trên mỗi cổ phiếu của quỹ giảm nhẹ xuống 120,1 cent từ mức 122,7 cent tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2024. Sự sụt giảm này được bù đắp một phần bởi thu nhập 2,8 cent trên mỗi cổ phiếu và đóng góp tích cực 0,3 cent trên mỗi cổ phiếu từ chương trình mua lại cổ phiếu của công ty.
SERE duy trì các khoản thanh toán cổ tức trong kỳ, phân phối 2,96 cent trên mỗi cổ phiếu, được bao phủ hoàn toàn bởi thu nhập EPRA. Hiện tại, quỹ cung cấp tỷ suất cổ tức khoảng 7,3% dựa trên giá cổ phiếu hiện tại.
Thu nhập EPRA vẫn ổn định ở mức 3,9 triệu euro so với kỳ sáu tháng trước đó. Tỷ suất sinh lợi ban đầu ròng của danh mục đầu tư duy trì ổn định ở mức 7,0% trong năm qua.
Danh mục bất động sản của quỹ hiện tạo ra thu nhập cho thuê 16,3 triệu euro so với giá trị cho thuê ước tính (ERV) là 15,6 triệu euro, cho thấy các bất động sản đang được cho thuê với giá cao hơn một chút. Thời hạn thuê trung bình theo trọng số là 3 năm đến các tùy chọn hủy hợp đồng.
SERE, với vốn hóa thị trường khoảng 90 triệu bảng Anh, tiếp tục giao dịch ở mức chiết khấu so với giá trị tài sản ròng. Công ty lưu ý trong thông cáo báo chí rằng họ duy trì bảng cân đối kế toán mạnh mẽ trong khi theo đuổi các sáng kiến quản lý tài sản trên toàn bộ danh mục bất động sản đạt chuẩn tổ chức của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.