Thỏa thuận thương mại, Intel, Trump/Powell – những yếu tố đang tác động đến thị trường
WILDLIGHT, Fla. - Rayonier Inc. (NYSE: RYN), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản gỗ, đã công bố bán khoảng 200.000 mẫu đất gỗ với giá 495 triệu đô la. Các giao dịch, bao gồm khoảng 91.000 mẫu Anh ở Đông Nam Oklahoma và 109.000 mẫu Anh trên Bán đảo Olympic ở Tây Bắc Washington, là một phần trong chiến lược của công ty nhằm sắp xếp lại cấu trúc vốn và giảm nợ.
Việc bán hàng được thực hiện cho các nhà đầu tư tổ chức thông qua bốn giao dịch riêng biệt, ba trong số đó đã kết thúc trong quý này và giao dịch thứ tư dự kiến sẽ kết thúc vào cuối năm. Động thái này nhằm khai thác khoảng cách định giá giữa thị trường gỗ công và tư, đặc biệt là trong giai đoạn lãi suất tăng.
Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Rayonier, Mark McHugh, bày tỏ sự hài lòng với việc thực hiện chiến lược của nhóm để nâng cao giá trị cổ đông và điều chỉnh đòn bẩy của công ty theo điều kiện thị trường hiện tại. Với những động thái này, Rayonier đã đạt được gần 3/4 mục tiêu ban đầu là 1 tỷ USD trong việc bán tài sản, được khởi xướng vào tháng 11 năm ngoái.
Công ty đã sử dụng 90 triệu đô la từ số tiền thu được để trả nợ lãi suất thả nổi và có kế hoạch sử dụng số tiền còn lại để tiếp tục giảm đòn bẩy và có khả năng trả lại vốn cho các cổ đông. Một phân phối đặc biệt liên quan đến việc xử lý dự kiến sẽ được công bố vào cuối năm nay.
Sau khi bán hàng, Rayonier dự đoán Nợ ròng chiếu lệ theo EBITDA đã điều chỉnh chiếu lệ sẽ giảm xuống còn khoảng 2,8 lần. Tổng giá trị bán của các giao dịch đại diện cho bội số 45x của EBITDA trung bình ba năm.
Rayonier sở hữu hoặc cho thuê khoảng 2,7 triệu mẫu đất gỗ ở Nam Hoa Kỳ, Tây Bắc Thái Bình Dương Hoa Kỳ và New Zealand. Chiến lược của công ty bao gồm tập trung vốn vào các thị trường có thuộc tính dòng tiền mạnh nhất và triển vọng tăng trưởng dài hạn thuận lợi.
Thông tin trong bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Rayonier Inc.
Trong các tin tức gần đây khác, Rayonier Inc. đã công bố cổ tức tiền mặt quý IV là 0,285 đô la cho mỗi cổ phiếu phổ thông, thể hiện cam kết liên tục mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Công ty cũng báo cáo thu nhập quý II giảm, với EBITDA điều chỉnh ở mức 56 triệu đô la và thu nhập ròng chiếu lệ ở mức 4 triệu đô la. Rayonier cho rằng thu nhập thấp hơn chủ yếu là do khối lượng khai thác giảm trong các phân khúc gỗ của họ. Mặc dù vậy, công ty vẫn lạc quan về việc phục hồi khối lượng này và vẫn đang đi đúng hướng để đạt được mục tiêu xử lý 1 tỷ đô la của họ. Hơn nữa, Rayonier dự đoán các điều kiện định giá thuận lợi trong tương lai, đặc biệt là trong thị trường carbon New Zealand. Các giám đốc điều hành của Rayonier đã bày tỏ sự tự tin trong việc đáp ứng các mục tiêu của họ và báo cáo sự quan tâm ngày càng tăng đối với các cơ hội. Đây là những phát triển gần đây trong hiệu suất và triển vọng của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Doanh số bán gỗ gần đây của Rayonier phù hợp với một số chỉ số và xu hướng tài chính quan trọng được InvestingPro nhấn mạnh. Động thái chiến lược của công ty để giảm nợ và sắp xếp lại cơ cấu vốn được phản ánh trong tình hình tài chính hiện tại của công ty.
Theo dữ liệu của InvestingPro, Rayonier có vốn hóa thị trường là 4,75 tỷ USD, cho thấy sự hiện diện đáng kể của nó trong lĩnh vực REIT gỗ. Doanh thu của công ty trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 ở mức 1.01 tỷ USD, với mức tăng trưởng doanh thu đáng chú ý là 21.97% so với cùng kỳ. Sự tăng trưởng này, cùng với doanh số bán tài sản gần đây, giúp Rayonier có khả năng cải thiện các chỉ số tài chính của mình hơn nữa.
Một mẹo của InvestingPro lưu ý rằng Rayonier đang giao dịch ở tỷ lệ P / E thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, cho thấy khả năng định giá thấp. Điều này phù hợp với chiến lược của công ty nhằm khai thác khoảng cách định giá giữa thị trường gỗ công và tư. Ngoài ra, Rayonier đã duy trì thanh toán cổ tức trong 31 năm liên tiếp, thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông có thể được củng cố bởi kế hoạch phân phối đặc biệt từ việc bán tài sản.
Lợi nhuận của công ty được nhấn mạnh bởi một Mẹo InvestingPro khác, điều này chỉ ra rằng Rayonier đã có lãi trong mười hai tháng qua. Lợi nhuận này, kết hợp với số tiền thu được đáng kể từ việc bán gỗ, hỗ trợ khả năng giảm đòn bẩy của công ty và có khả năng nâng cao giá trị cổ đông như được nêu trong chiến lược của họ.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 7 mẹo bổ sung có thể cung cấp cái nhìn sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của Rayonier.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.