Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Hôm thứ Tư, Raymond James đã nâng xếp hạng cổ phiếu của EPR Properties (NYSE: EPR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, từ Outperform lên Strong Buy. Nâng cấp này đi kèm với mục tiêu giá mới là $ 54,00, báo hiệu niềm tin vào hiệu suất của công ty và triển vọng trong tương lai.
Việc nâng cấp diễn ra sau khi EPR Properties báo cáo Quỹ từ hoạt động điều chỉnh (FFOAA) quý II đáp ứng kỳ vọng và xác nhận hướng dẫn cho năm 2024.
Hơn nữa, công ty đã nâng dự báo doanh thu phòng vé cho năm 2024 lên từ 8,2 tỷ USD đến 8,5 tỷ USD, tăng so với ước tính trước đó là 8,0 tỷ USD lên 8,4 tỷ USD.
Bản sửa đổi lạc quan này được cho là do hiệu suất thành công của các bộ phim phát hành gần đây như "Inside Out 2", "Despicable Me 4" và "Deadpool v. Wolverine".
Bất chấp những lo ngại về sức chi tiêu của phân khúc người tiêu dùng cấp thấp hơn, nhà phân tích lưu ý rằng điều này không ảnh hưởng đến lượng khán giả đến rạp, điều này thực sự cho thấy xu hướng trái ngược. Quan sát này cho thấy lĩnh vực giải trí, đặc biệt là rạp chiếu phim, vẫn kiên cường khi đối mặt với những lo ngại kinh tế rộng lớn hơn.
Tuy nhiên, nhà phân tích đã chỉ ra các vấn đề mới nổi trong một lĩnh vực khác trong danh mục đầu tư của EPR. Sự yếu kém đã được quan sát thấy trong hiệu suất của Topgolf, chiếm khoảng 14% Giá thuê cơ bản hàng năm (ABR) của EPR.
Công ty mẹ của Topgolf, MODG, đang xem xét một phần phụ tiềm năng của địa điểm giải trí, điều này có thể cho thấy sự thay đổi chiến lược để đối phó với những thách thức này.
Việc nâng cấp và sửa đổi mục tiêu giá phản ánh triển vọng tích cực về khả năng điều hướng môi trường thị trường hiện tại của EPR Properties, được củng cố bởi doanh thu phòng vé mạnh mẽ và lượng khán giả đến rạp bền vững, mặc dù có một số hoạt động kém hiệu quả trong các phân khúc kinh doanh khác.
Trong các tin tức gần đây khác, EPR Properties đã là chủ đề của một số sửa đổi của các nhà phân tích. Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với quỹ tín thác đầu tư bất động sản, nâng mục tiêu giá lên 46,00 đô la từ 44,00 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ.
Sự điều chỉnh này được đưa ra sau khi dự đoán ổn định về ước tính quỹ bình thường hóa từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu năm 2024 ở mức 4,86 đô la và giảm nhẹ ước tính FFO năm 2025 xuống 4,98 đô la từ 4,99 đô la.
Trong khi đó, RBC Capital đã nâng cấp EPR Properties từ Sector Perform lên Outperform, tăng mục tiêu giá lên 50,00 USD. Việc nâng cấp này dựa trên dự đoán của công ty về sự hồi sinh của phòng vé rạp vào nửa cuối năm 2024 và sang năm 2025, dự kiến sẽ tăng tỷ lệ phần trăm giá thuê và củng cố cơ sở khách thuê cho EPR Properties.
Trong cuộc gọi thu nhập quý II năm 2024, EPR Properties đã báo cáo tổng vốn đầu tư khoảng 6,9 tỷ USD, tỷ lệ cho thuê lành mạnh là 99% và tổng doanh thu là 173,1 triệu USD.
Mặc dù FFO và Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) giảm nhẹ, công ty đã xác nhận hướng dẫn FFO trên mỗi cổ phiếu năm 2024 là 4,76 đô la đến 4,96 đô la. Những phát triển gần đây phản ánh khả năng phục hồi và khả năng thích ứng chiến lược của EPR Properties trên thị trường hiện tại.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Sau khi nâng cấp bởi Raymond James, EPR Properties (NYSE: EPR) đã chứng minh sự mạnh mẽ về tài chính và triển vọng đầy hứa hẹn, như được phản ánh trong các số liệu InvestingPro được chọn. Với biên lợi nhuận gộp ấn tượng 91,52% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, rõ ràng công ty đã hoạt động hiệu quả trong việc duy trì mức lợi nhuận cao. Ngoài ra, EPR Properties cung cấp tỷ lệ cổ tức đáng kể là 7,54%, đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Lợi suất này được hỗ trợ bởi lịch sử duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp của công ty, thể hiện cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông.
Hơn nữa, cổ phiếu của công ty đang giao dịch với tỷ lệ P/E là 18,44, được coi là thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn. Điều này có thể chỉ ra rằng cổ phiếu có khả năng bị định giá thấp, cung cấp một điểm vào cho các nhà đầu tư lạc quan về hiệu suất trong tương lai của công ty. Khả năng phục hồi của EPR Properties, theo đề xuất của các nhà phân tích, được chứng minh thêm bởi thực tế là nó có tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, mang lại sự linh hoạt và ổn định tài chính.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung về Thuộc tính EPR, có thể được tìm thấy tại https://www.investing.com/pro/EPR. Những hiểu biết này có thể cung cấp một sự hiểu biết toàn diện hơn về sức khỏe tài chính của công ty và tiềm năng trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.