Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Hôm thứ Sáu, Piper Sandler đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với cổ phiếu AvalonBay Communities, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản được niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán New York (NYSE: AVB), bằng cách tăng mục tiêu giá lên 255 đô la từ 230 đô la trước đó. Công ty duy trì xếp hạng Overweight đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh theo sau cuộc gọi thu nhập gần đây của AvalonBay, nơi công ty xác nhận xu hướng tích cực trong danh mục đầu tư của mình. Một điểm nổi bật đáng chú ý từ cuộc gọi là tiềm năng tăng doanh thu 25 triệu đô la khi tỷ lệ nợ quá hạn trở lại bình thường.
Nợ xấu hiện tại của AvalonBay ở mức 1,7%, có vẻ không phù hợp với nhân khẩu học người thuê có thu nhập cao. Tuy nhiên, ban quản lý đã cho rằng mức độ cao là do thủ tục tố tụng của tòa án chậm, đặc biệt là ở các khu vực như Thành phố New York, Washington, DC và Quận Montgomery.
Ban lãnh đạo của công ty chỉ ra rằng giá thuê cao ở thành phố New York chịu trách nhiệm cho khoảng 30% các khoản nợ quá hạn khi được đo bằng tỷ lệ phần trăm doanh thu. Do đó, tình hình nợ xấu hiện nay phần lớn là kết quả của các vấn đề kế thừa hơn là các vấn đề mới.
Mặc dù có thể mất thời gian để giảm nợ xấu trở lại định mức lịch sử từ 50 điểm cơ bản đến 70 điểm cơ bản, nhưng sự cải thiện này dự kiến sẽ mang lại sự thúc đẩy đáng kể cho thu nhập.
Ngoài ra, AvalonBay đang trong quá trình rời khỏi thị trường Connecticut, nơi nó đã hoạt động hơn 30 năm. Các tài sản còn lại của công ty trong tiểu bang được đặt tại Wilton và New Canaan, đánh dấu sự kết thúc của sự hiện diện lâu dài trong khu vực. Động thái chiến lược này là một phần của quản lý tài chính và địa lý rộng lớn hơn của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Cộng đồng AvalonBay đã là chủ đề của một số đánh giá của các nhà phân tích. RBC Capital Markets đã tăng mục tiêu giá cho AvalonBay từ $ 207.00 lên $ 214.00, sau kết quả tài chính mạnh mẽ vượt quá mong đợi.
Chênh lệch pha trộn cao của công ty và sự sụt giảm ít nghiêm trọng hơn so với mức cao của tháng Sáu được ghi nhận là những điểm nổi bật. Sự tập trung ngày càng tăng của AvalonBay vào chương trình phát triển của nó cũng được nhấn mạnh, cho thấy một cách tiếp cận chủ động để tăng trưởng.
Mizuho cũng nâng mục tiêu giá cho AvalonBay lên 194 USD, tăng từ 185 USD, dự đoán tiềm năng mở rộng nhiều trong số các công ty cùng ngành tập trung vào bờ biển của công ty. Sự điều chỉnh này phản ánh định giá dựa trên bội số 19 lần của các quỹ điều chỉnh ước tính năm 2025 từ hoạt động (AFFO) và giá trị tài sản ròng (NAV).
Wells Fargo nhắc lại xếp hạng Overweight trên AvalonBay, nêu bật các chiến lược hoạt động của công ty và những lợi ích dự kiến của việc tích hợp mua lại. Công ty ghi nhận khả năng của AvalonBay trong việc nâng cao năng suất thông qua quản lý hoạt động chiến lược.
Cuối cùng, Truist Securities đã nâng mục tiêu giá cho AvalonBay từ 197 USD lên 207 USD, với lý do tăng trưởng việc làm mạnh mẽ và nhu cầu mạnh mẽ về căn hộ. Công ty đã thực hiện một sự gia tăng khiêm tốn trong ước tính quỹ ròng từ hoạt động (NFFO) trong những năm tới. Đây là những phát triển gần đây cho Cộng đồng AvalonBay.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo mục tiêu giá cập nhật của Piper Sandler cho Cộng đồng AvalonBay (NYSE: AVB), dữ liệu của InvestingPro cho thấy vốn hóa thị trường là 30,26 tỷ đô la, nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của công ty trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản. Với tỷ lệ P/E ở mức 34,67 và tỷ lệ P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1/2024 ở mức 42,54, AvalonBay đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, đây là một cân nhắc quan trọng đối với các nhà đầu tư đang xem xét định giá cổ phiếu.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng AvalonBay đã là một công ty nổi bật trong ngành REITs dân cư và đã duy trì chi trả cổ tức trong 31 năm liên tiếp, phản ánh cam kết của nó đối với lợi nhuận của cổ đông. Ngoài ra, tài sản lưu động của công ty vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy vị thế thanh khoản mạnh mẽ. Đối với những người quan tâm đến sự ổn định của giá cổ phiếu, AvalonBay thường giao dịch với biến động giá thấp, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm các khoản đầu tư ít hỗn loạn hơn.
Để phân tích chi tiết hơn và Mẹo InvestingPro bổ sung về Cộng đồng AvalonBay, các nhà đầu tư có thể truy cập: https://www.investing.com/pro/AVB. Nền tảng này cung cấp tổng cộng 9 Mẹo InvestingPro , cung cấp cái nhìn toàn diện về các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu suất cổ phiếu của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.