Thỏa thuận thương mại, Intel, Trump/Powell – những yếu tố đang tác động đến thị trường
ORLANDO - NNN REIT, Inc. (NYSE:NNN) đã thông báo vào hôm thứ Ba về việc tăng cổ tức hàng quý lên 3,4% đạt mức 60 xu mỗi cổ phiếu, đánh dấu lần tăng cổ tức thường niên thứ 36 liên tiếp của công ty. Hiện tại, công ty đang cung cấp mức lợi suất cổ tức hấp dẫn 5,26%, theo dữ liệu từ InvestingPro, nguồn này cũng nhấn mạnh thành tích chi trả cổ tức ổn định của REIT này trong suốt 41 năm qua.
Cổ tức sẽ được thanh toán vào ngày 15 tháng 8 năm 2025 cho các cổ đông được ghi nhận tính đến ngày 31 tháng 7 năm 2025, theo thông cáo báo chí của công ty.
NNN REIT là một trong ba REIT niêm yết công khai duy nhất đã tăng cổ tức hàng năm trong 36 năm liên tiếp hoặc hơn.
"Hoạt động với tầm nhìn dài hạn đã giúp NNN có thể tăng cổ tức hàng năm trong 36 năm liên tiếp," ông Steve Horn, Giám đốc Điều hành, cho biết trong bản thông báo.
NNN REIT chuyên về các bất động sản chịu sự điều chỉnh của các hợp đồng thuê dài hạn, thuần với chi phí vốn liên tục tối thiểu. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, công ty sở hữu 3.641 bất động sản trên khắp 50 tiểu bang, bao gồm khoảng 37,3 triệu feet vuông diện tích cho thuê tổng với thời hạn thuê còn lại trung bình là 10 năm.
Quỹ đầu tư bất động sản này tập trung vào chiến lược phân bổ vốn có kỷ luật được hỗ trợ bởi bảng cân đối kế toán của mình, theo thông báo.
Trong các tin tức gần đây khác, NNN REIT Inc. đã báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đạt được thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,51 USD, vượt dự báo 0,48 USD, và doanh thu đạt 230,85 triệu USD, cao hơn mức dự kiến 218,67 triệu USD. Ngoài ra, NNN REIT đã hoàn thành việc chào bán công khai 500 triệu USD trái phiếu không đảm bảo cấp cao đáo hạn năm 2031, với lãi suất 4,600%. Công ty dự định sử dụng số tiền thu được để trả nợ hiện tại và tài trợ cho việc mua lại bất động sản trong tương lai. Trong một diễn biến liên quan, Stifel đã duy trì xếp hạng Mua đối với National Retail Properties, với mức giá mục tiêu là 48,00 USD, sau khi thông báo phát hành trái phiếu. Công ty cũng đã mua lại 82 bất động sản mới, nhắm đến mục tiêu mua lại trị giá 500-600 triệu USD trong năm 2025. Tỷ lệ lấp đầy vẫn ở mức cao 97,7%, phản ánh tỷ lệ gia hạn hợp đồng thuê mạnh mẽ. Những phát triển này nhấn mạnh các động thái tài chính chiến lược và hiệu suất hoạt động mạnh mẽ của NNN REIT.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.