Ngân hàng đồng loạt hạ giá bán USD sau khi NHNN can thiệp thị trường
Newmark Group, Inc. (NASDAQ: NMRK), một công ty nổi bật trong ngành Quản lý và Phát triển Bất động sản theo InvestingPro, đã sắp xếp thành công khoản vay tái cấp vốn trị giá 275 triệu đô la cho bất động sản đa gia đình hai tòa tháp tại 63-67 Phố Wall ở thành phố New York. Khoản tài chính được đảm bảo thay mặt cho chủ sở hữu bất động sản, Công ty Rockpoint và Brooksville, với Apollo Global Management cung cấp khoản vay.
Bất động sản, nằm trong Khu Tài chính, bao gồm 816 đơn vị dân cư trên hai tòa nhà lịch sử. Tòa nhà đầu tiên, 67 Wall Street, được xây dựng vào năm 1921 cho Munson Shipping Company, trong khi tòa nhà thứ hai, 63 Wall Street, là trụ sở chính của Brown Brothers Harriman & Co. từ năm 1928. Cả hai tòa nhà đều được chuyển đổi thành khu chung cư vào đầu những năm 2000.
Công ty Rockpoint và Brooksville đã sở hữu 63-67 Phố Wall kể từ năm 2016, trong thời gian đó họ đã đầu tư đáng kể vào tài sản. Những cải tiến này bao gồm cải tạo căn hộ, hiện đại hóa các khu vực chung và tiện nghi, và tái cấu trúc các không gian bán lẻ để phục vụ cư dân tốt hơn.
Thỏa thuận cho vay được tạo điều kiện bởi Đồng Chủ tịch Nợ Toàn cầu và Tài chính Cấu trúc của Newmark, Jordan Roeschlaub, cùng với Phó Chủ tịch Nick Scribani và Chris Kramer. Thỏa thuận tái cấp vốn này nhấn mạnh vai trò của Newmark trong việc cung cấp năng lượng cho các giai đoạn khác nhau của vòng đời bất động sản, từ đầu tư đến quản lý, cho các khách hàng trên toàn bộ lĩnh vực bất động sản thương mại.
Newmark, công ty hàng đầu thế giới về dịch vụ bất động sản thương mại, đã báo cáo doanh thu vượt quá 2,7 tỷ đô la trong mười hai tháng kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2024, tăng trưởng 11,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Công ty, với vốn hóa thị trường hiện tại là 3,55 tỷ USD, hoạt động từ khoảng 170 văn phòng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp hơn 8.000 người trên khắp bốn châu lục. Để biết thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính và triển vọng tăng trưởng của Newmark, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Chuyên nghiệp toàn diện có sẵn trên InvestingPro.
Động thái tài chính này là một phần trong nỗ lực không ngừng của Newmark nhằm hỗ trợ các mục tiêu tài chính chiến lược của khách hàng. Cổ phiếu của công ty đã cho thấy đà tăng mạnh mẽ với mức tăng 14,5% từ đầu năm đến nay và theo phân tích Giá trị hợp lý của InvestingPro, cổ phiếu dường như đang giao dịch dưới giá trị nội tại của nó. Thông tin liên quan đến việc tái cấp vốn dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí. Khám phá thêm các cơ hội bị định giá thấp trong lĩnh vực bất động sản tại Cổ phiếu bị định giá thấp nhất của Investing.com.
Trong một tin tức gần đây khác, Newmark Group đã báo cáo thu nhập quý IV năm 2024, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đã điều chỉnh là 0,55 đô la, so với dự báo 0,47 đô la. Doanh thu của công ty đạt 888,3 triệu đô la, vượt quá mức dự kiến 784,83 triệu đô la, cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ trên tất cả các ngành kinh doanh. Tập đoàn Newmark đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể thị phần trong thị trường nợ Hoa Kỳ, được thúc đẩy bởi các khoản đầu tư chiến lược và quản lý chi phí hiệu quả. Các nhà phân tích từ các công ty như Piper Sandler và Raymond James ghi nhận hiệu suất mạnh mẽ của công ty, với kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng trên thị trường vốn và các hoạt động cho thuê.
Công ty cũng nhấn mạnh các mục tiêu lạc quan cho năm 2025, dự kiến tổng doanh thu từ 2,9 tỷ USD đến 3,1 tỷ USD và EPS điều chỉnh từ 1,40 USD đến 1,50 USD. Dự báo này phản ánh sự tự tin của Newmark vào định vị chiến lược và nỗ lực mở rộng thị trường. Ngoài ra, ban lãnh đạo của Newmark nhấn mạnh các khoản đầu tư liên tục vào tài năng và cơ sở hạ tầng, đặc biệt là vào các trung tâm dữ liệu và trí tuệ nhân tạo, dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng trong tương lai. Những phát triển này diễn ra trong bối cảnh những thách thức tiềm ẩn, bao gồm biến động lãi suất và bất ổn kinh tế, mà công ty vẫn cảnh giác.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.