Hôm thứ Sáu, TD Cowen đã điều chỉnh triển vọng về cổ phiếu Digital Realty Trust (NYSE: DLR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các tài sản trung tâm dữ liệu. Công ty đã tăng mục tiêu giá lên $ 128.00 từ $ 120.00 trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Giữ trên cổ phiếu.
Việc sửa đổi này diễn ra sau thông báo của Digital Realty Trust về thành tích cho thuê kỷ lục trong quý III/2024, cùng với hướng dẫn gia hạn nâng cao trong năm. Ban lãnh đạo của công ty cũng đã chỉ ra một đường ống nhu cầu mạnh mẽ, có khả năng dẫn đến một kỷ lục khác trong hoạt động cho thuê trong mười hai tháng tới.
Nhà phân tích của TD Cowen thừa nhận những phát triển tích cực, lưu ý tiềm năng tăng nhẹ của công ty vượt quá mức tăng trưởng 5% từ hoạt động (Core-FFO) trên mỗi cổ phiếu được ban lãnh đạo dự kiến cho năm 2025. Bất chấp những chỉ số lạc quan này, công ty đã quyết định duy trì lập trường thận trọng đối với cổ phiếu do định giá hiện tại của nó.
Hiệu suất của Digital Realty Trust và các tuyên bố hướng tới tương lai của ban lãnh đạo cho thấy một trường hợp lạc quan cho triển vọng ngắn hạn của công ty. Việc điều chỉnh giá mục tiêu của công ty phản ánh niềm tin vào sức mạnh hoạt động của Digital Realty, đặc biệt là khả năng đảm bảo hợp đồng thuê và gia hạn.
Mục tiêu giá cổ phiếu mới là $ 128.00 cung cấp cái nhìn sâu sắc về kỳ vọng của TD Cowen đối với quỹ đạo tài chính của Digital Realty Trust, cân bằng hồ sơ cho thuê vững chắc của công ty với cách tiếp cận thận trọng để định giá thị trường.
Trong các tin tức gần đây khác, Digital Realty Trust đã chứng kiến sự tái cấu trúc tài chính đáng kể và những tiến bộ trong các sáng kiến xanh. HSBC đã nâng hạng cổ phiếu của Digital Realty từ Giảm lên Giữ và tăng mục tiêu giá lên 160 USD.
Việc nâng cấp này phản ánh triển vọng tích cực về môi trường định giá và hiệu suất tài sản của công ty trong những năm tới, đặc biệt nhấn mạnh vào tiềm năng tăng trưởng trong phân khúc khách hàng '>1MW', bao gồm nhu cầu cao từ các ứng dụng AI.
Digital Realty đã mở rộng cơ sở tín dụng quay vòng toàn cầu đa tiền tệ không có bảo đảm cao cấp lên 4,2 tỷ USD và cơ sở tín dụng quay vòng bằng đồng yên Nhật lên khoảng 297 triệu USD. Cả hai cơ sở đều có ngày đáo hạn kéo dài được ấn định vào tháng 1 năm 2029 và bao gồm một thành phần định giá liên quan đến tính bền vững, phản ánh cam kết của Digital Realty đối với các mục tiêu môi trường, xã hội và quản trị.
Hơn nữa, công ty đã phát hành 850 triệu euro trái phiếu không có bảo đảm cao cấp thông qua công ty con của mình, Digital Dutch Finco B.V., để tài trợ cho các dự án xanh. Những lưu ý này, dự kiến vào năm 2033, sẽ hỗ trợ các sáng kiến về năng lượng tái tạo và hiệu quả năng lượng.
Những thay đổi này theo sau hiệu suất quý 2 mạnh mẽ của Digital Realty Trust, bao gồm đảm bảo 164 triệu đô la hợp đồng mới và huy động vốn tư nhân thành công mang lại hơn 10 tỷ đô la.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Hiệu suất gần đây của Digital Realty Trust phù hợp với một số chỉ số và thông tin chi tiết chính từ InvestingPro. Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức ấn tượng 55,13 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành REITs chuyên ngành. Điều này được hỗ trợ thêm bởi một InvestingPro Tip nêu bật Digital Realty là một công ty nổi bật trong lĩnh vực này.
Tình hình tài chính mạnh mẽ của công ty được thể hiện rõ qua khả năng duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp, theo ghi nhận của một InvestingPro Tip khác. Sự nhất quán trong chi trả cổ tức này phù hợp với thành tích cho thuê mạnh mẽ của công ty và triển vọng tích cực được đề cập trong bài viết.
Dữ liệu của InvestingPro cho thấy doanh thu của Digital Realty trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 là 5.352,77 triệu USD, với mức tăng trưởng doanh thu 4,76% so với cùng kỳ. Xu hướng tăng trưởng này hỗ trợ quan điểm lạc quan của nhà phân tích về tiềm năng tăng trưởng Core-FFO trên mỗi cổ phiếu của công ty vào năm 2025.
Điều đáng chú ý là Digital Realty đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá hiện tại ở mức 99,12% so với mức cao nhất trong 52 tuần. Thông tin này, kết hợp với mục tiêu giá tăng của TD Cowen, cho thấy niềm tin của thị trường vào hiệu suất của công ty và triển vọng trong tương lai.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 11 lời khuyên bổ sung cho Digital Realty Trust, cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.