Vào thứ Sáu, TD Cowen đã điều chỉnh mục tiêu giá cổ phiếu của mình cho Digital Realty Trust (NYSE: DLR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các giải pháp trung tâm dữ liệu, lên 120 đô la từ 122 đô la trước đó, trong khi vẫn giữ xếp hạng Giữ trên cổ phiếu. Việc sửa đổi theo sau kết quả quý II của công ty cho năm 2024, mà công ty mô tả là hỗn hợp, với hiệu suất cho thuê phù hợp với kỳ vọng.
Công ty đã cố gắng duy trì định hướng cho năm 2024. TD Cowen dự đoán tiềm năng Digital Realty sẽ đạt được một quý cho thuê kỷ lục hoặc gần kỷ lục khác vào năm 2024, được thúc đẩy bởi nhu cầu mạnh mẽ trong phân khúc thị trường siêu quy mô.
Tuy nhiên, nhà phân tích lưu ý rằng áp lực cổ phiếu ngắn hạn có thể xảy ra khi ước tính cho năm 2025 được điều chỉnh để phản ánh tăng trưởng quỹ lõi từ hoạt động (Core-FFO) trên mỗi cổ phiếu ở mức trung bình một chữ số.
Bình luận của nhà phân tích nhấn mạnh sự cân bằng giữa các cơ hội và thách thức mà Digital Realty phải đối mặt. "DLR đã báo cáo kết quả kinh doanh Q2.24 hỗn hợp, cho thuê nội tuyến 2Q24 và duy trì định hướng năm 2024. Chúng tôi nhận thấy tiềm năng cho một quý cho thuê kỷ lục hoặc gần kỷ lục khác vào năm 2024 do nhu cầu tiếp tục tăng vọt, mặc dù chúng ta có thể thấy áp lực cổ phiếu NT khi ước tính năm 2025 giảm xuống để phản ánh tăng trưởng cổ phiếu / MFO lõi của MSD. Với mức định giá hiện tại, chúng tôi vẫn thoải mái bên lề. Duy trì xếp hạng Giữ lại."
Hiệu suất cổ phiếu và triển vọng tương lai của Digital Realty vẫn là trọng tâm của các nhà đầu tư, khi công ty điều hướng qua bối cảnh phát triển của nhu cầu trung tâm dữ liệu và dự báo tài chính. Mục tiêu giá cập nhật phản ánh lập trường thận trọng từ TD Cowen, có tính đến hiệu suất gần đây của công ty và kỳ vọng thu nhập trong tương lai.
Trong các tin tức gần đây khác, Digital Realty đã báo cáo hiệu suất quý 2 mạnh mẽ, với 164 triệu đô la cho thuê mới, đánh dấu một trong những quý mạnh nhất của nó. Công ty cũng mở rộng sự hiện diện ở châu Âu với việc mua lại khuôn viên trung tâm dữ liệu London và giới thiệu các dịch vụ sản phẩm mới. Dòng vốn tư nhân hơn 10 tỷ USD đã củng cố thêm vị thế tài chính của Digital Realty.
Những phát triển gần đây phản ánh sự tăng trưởng và thành công liên tục của công ty trong ngành trung tâm dữ liệu. Tỷ lệ đòn bẩy của công ty hiện ở mức 5,3 lần, cho thấy sức khỏe tài chính được cải thiện. Nhu cầu về năng lực trung tâm dữ liệu vẫn cao, với việc bổ sung 148 khách hàng mới trong quý.
Các nhà phân tích từ Andrew Power đã thảo luận về sự tiến bộ của công ty trong các sáng kiến vốn tư nhân và khả năng cung cấp sản phẩm kịp thời cho khách hàng. Công ty cũng có kế hoạch tiếp tục đa dạng hóa nguồn vốn tư nhân và các sáng kiến kế toán sản phẩm chiến lược.
Tuy nhiên, họ lưu ý những thách thức tiềm ẩn như hạn chế về năng lượng và các vấn đề về nguồn cung, cho thấy các giải pháp đang đạt được, nhưng khả năng cung cấp điện có thể vẫn bị hạn chế trong thời gian tới.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Digital Realty Trust (NYSE: DLR) tiếp tục phục vụ cho thị trường trung tâm dữ liệu, các số liệu gần đây từ InvestingPro đã làm sáng tỏ tình hình tài chính của công ty. Giao dịch ở tỷ lệ P/E thấp so với tăng trưởng lợi nhuận ngắn hạn cho thấy Digital Realty có thể mang lại giá trị cho các nhà đầu tư khi xem xét triển vọng tăng trưởng của nó.
Hơn nữa, thực tế là công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 21 năm liên tiếp làm nổi bật cam kết của nó đối với lợi nhuận của cổ đông, điều này có thể hấp dẫn đối với những người tìm kiếm đầu tư thu nhập ổn định.
InvestingPro Tips chỉ ra rằng Digital Realty là một công ty nổi bật trong ngành REITs chuyên biệt, có thể mang lại niềm tin vào vị thế thị trường và chiến lược dài hạn của nó. Hơn nữa, các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, như đã làm trong mười hai tháng qua, củng cố sự ổn định tài chính của nó.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích sâu hơn, InvestingPro cung cấp các mẹo và hiểu biết bổ sung về các chỉ số định giá và hiệu suất thị trường của Digital Realty. Để khám phá thêm những điều này, hãy cân nhắc đăng ký InvestingPro với mã phiếu giảm giá độc quyền PRONEWS24 để được giảm giá tới 10% cho Pro hàng năm và đăng ký Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có tổng cộng 8 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn có thể hướng dẫn các quyết định đầu tư liên quan đến Digital Realty Trust.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.