Vào thứ Tư, LEG Immobilien AG (LEG: GR) (OTC: LEGIF) đã thấy mục tiêu giá của nó được tăng bởi một nhà phân tích CFRA từ EUR78.00 lên EUR85.00, trong khi xếp hạng Giữ trên cổ phiếu được duy trì. Mục tiêu giá sửa đổi dựa trên tỷ lệ Giá/Tài sản hữu hình ròng (P/NTA) năm 2024 là 0,67x, thấp hơn một chút so với mức trung bình lịch sử ba năm của công ty. Sự điều chỉnh này phản ánh dự đoán chấm dứt sự sụt giảm giá trị bất động sản vào nửa cuối năm 2024.
LEG Immobilien đã báo cáo Quỹ từ hoạt động (FFO) quý 1 năm 2024 ở mức 99 triệu EUR, giảm 4% so với cùng kỳ năm ngoái, phù hợp với kỳ vọng. Công ty đã trải qua mức tăng 3,8% so với cùng kỳ năm ngoái về giá thuê lạnh ròng, lên tới 214 triệu EUR, trong khi giá thuê tại chỗ trên mỗi mét vuông tăng 3,5% lên 6,67 EUR. Mặc dù số lượng đơn vị nhà ở giảm nhẹ, giảm 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 165.953, mức tăng tiền thuê tổng thể vượt xa mức giảm này.
Dòng tiền hoạt động của công ty cho thấy sự tăng trưởng lành mạnh 7,4% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 134 triệu EUR. Nhà phân tích đã dự đoán FFO năm 2024 là 6,43 EUR và FFO năm 2025 là 6,62 EUR. Ban lãnh đạo của LEG Immobilien đã xác nhận định hướng cho năm 2024, dự báo tăng trưởng cho thuê tích cực từ 3,2% đến 3,4%. Ngoài ra, công ty dự kiến mức mất giá tài sản tối thiểu từ 1% đến 3% trong nửa đầu năm 2024, thấp hơn đáng kể so với mức mất giá 11,9% đã trải qua vào năm 2023.
Nhà phân tích lưu ý sự cải thiện trong dòng tiền hoạt động của LEG Immobilien và bảng cân đối kế toán mạnh hơn, được nhấn mạnh bởi nợ ròng giảm 0,8% theo quý. Xếp hạng Hold phản ánh quan điểm của nhà phân tích rằng, mặc dù dự báo sẽ mất giá nhẹ trong thời gian tới, sức khỏe tài chính của công ty có vẻ ổn định.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.