Đàm phán Mỹ - Trung tăng tốc trước hạn chót “đình chiến” thương mại
Hôm thứ Hai, Morgan Stanley đã bắt đầu đưa tin về cổ phiếu Frontview REIT Inc (NYSE: FVR) với triển vọng tích cực, chỉ định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và đặt mục tiêu giá là 23,00 đô la. Công ty nhấn mạnh vị trí độc đáo của công ty trên thị trường do nền tảng cho thuê ròng, dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng đáng kể so với các công ty cùng ngành.
Frontview REIT, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản cho thuê ròng được quản lý nội bộ, tập trung vào việc mua, sở hữu và quản lý các tài sản bán lẻ ngoài bưu kiện. Danh mục đầu tư của công ty bao gồm khoảng 278 bất động sản, bao gồm khoảng 2,1 triệu feet vuông, với giá trị doanh nghiệp (EV) là 730 triệu đô la và EBITDA dự kiến cho năm 2025 ước tính khoảng 52 triệu đô la.
Nhà phân tích từ Morgan Stanley chỉ ra rằng chiến lược của Frontview REIT khiến nó trở thành REIT tổ chức hàng đầu nhắm mục tiêu độc quyền vào các tài sản ngoại ô chất lượng cao. Những bất động sản này được đánh giá cao về mặt tiền đắc địa và khả năng hiển thị trong các trung tâm bán lẻ. Trọng tâm chiến lược này được dự đoán sẽ dẫn đến tăng trưởng trung bình hàng năm về quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu khoảng 10% trong các năm 2025 và 2026.
Sự tăng trưởng dự kiến chủ yếu là do chiến lược mua lại tích cực của công ty và tăng giá thuê hữu cơ. Frontview REIT có kế hoạch mở rộng cơ sở tài sản của mình lên khoảng 30% thông qua các thương vụ mua lại trị giá khoảng 200 triệu đô la, được thực hiện với tỷ lệ vốn hóa là 7,6%. Ngoài ra, công ty dự kiến giá thuê tăng trưởng 1,7%, đóng góp thêm vào hoạt động tài chính của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Frontview REIT Inc. đã nhận được lập trường tăng giá từ JPMorgan sau đợt chào bán công khai (IPO) Tăng Tỷ Trọng nó. Phạm vi bảo hiểm mới đi kèm với xếp hạng Thừa cân và mục tiêu giá là $ 21.00. IPO dự kiến sẽ củng cố bảng cân đối kế toán của Frontview REIT, cho phép nó theo đuổi việc mua lại JPMorgan đạt được mức tăng trưởng thu nhập trên mức trung bình.
Phân tích của JPMorgan chỉ ra chất lượng danh mục đầu tư và triển vọng tăng trưởng của REIT là một trong những nhóm hàng đầu trong nhóm cùng ngành. Mặc dù vậy, công ty ' Tăng Tỷ Trọng
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.