Thủ tướng đồng ý chủ trương xây dựng cao tốc mới kết nối Hòa Bình - Việt Trì
SANTA MONICA - Công ty Macerich (NYSE:MAC) đã thông báo vào hôm thứ Năm rằng Hội đồng Quản trị của công ty đã công bố khoản cổ tức tiền mặt hàng quý là 0,17 USD cho mỗi cổ phiếu thường, tương đương với tỷ suất sinh lợi 4,11%. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp. Cổ tức sẽ được chi trả vào ngày 23 tháng 9 năm 2025 cho các cổ đông được ghi nhận tính đến ngày 9 tháng 9 năm 2025.
Macerich, một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) với giá trị vốn hóa thị trường 4,4 tỷ USD, chuyên về sở hữu, vận hành và phát triển bất động sản bán lẻ tại các thị trường đông dân cư ở Hoa Kỳ. Mặc dù điều kiện thị trường đầy thách thức, công ty đã đạt được mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng 20,66% trong 12 tháng qua. Danh mục đầu tư của công ty tập trung tại California, Tây Bắc Thái Bình Dương, Phoenix/Scottsdale, và hành lang từ Metro New York đến Washington, D.C.
Hiện tại, công ty sở hữu 42 triệu foot vuông bất động sản, chủ yếu bao gồm lợi ích trong 39 trung tâm bán lẻ trên khắp Hoa Kỳ. Theo thông cáo báo chí, Macerich đã duy trì xếp hạng #1 Global Real Estate Sustainability Benchmark cho khu vực bán lẻ Bắc Mỹ trong mười năm liên tiếp từ 2015 đến 2024.
Là một REIT tích hợp đầy đủ và tự quản lý, Macerich tập trung vào các bất động sản đóng vai trò là trụ cột cộng đồng tại các thị trường tương ứng. Thông báo cổ tức này là một phần trong các hoạt động tài chính quý thường xuyên của công ty.
Thông tin này đã được công bố trong một thông cáo báo chí do công ty phát hành.
Trong các tin tức gần đây khác, Công ty Macerich đã thông báo việc mua lại Crabtree Mall tại Raleigh, Bắc Carolina với giá 290 triệu USD. Công ty dự kiến lợi suất ban đầu là 11% từ bất động sản này, với tiềm năng tăng lên 12,5% vào năm 2027. Jefferies đã nâng mục tiêu giá cho Macerich lên 19 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua, trích dẫn tỷ lệ hoàn trả từ người thuê được cải thiện và các giả định tài chính đã được điều chỉnh. Trong khi đó, Mizuho Securities đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Macerich từ Trung lập lên Vượt trội nhưng hạ mục tiêu giá xuống 18 USD, nhấn mạnh cân bằng rủi ro/lợi nhuận của cổ phiếu.
Ngoài ra, Macerich đã tổ chức cuộc họp cổ đông thường niên, nơi tám giám đốc đã được bầu, bao gồm ông Steven R. Hash và ông Enrique Hernandez, Jr. Truist Securities cũng duy trì xếp hạng Mua với mục tiêu giá 19 USD, lưu ý về hiệu suất quý đầu tiên mạnh mẽ của công ty. Macerich báo cáo sự gia tăng đáng kể trong hoạt động cho thuê, với 2,6 triệu foot vuông hợp đồng thuê đã được ký kết, đánh dấu mức tăng 156% so với năm trước. Động lực cho thuê này chủ yếu được thúc đẩy bởi các hợp đồng gia hạn, tổng cộng khoảng 2,3 triệu foot vuông.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.