MAA đặt cổ tức hàng quý ở mức 1.47 đô la mỗi cổ phiếu

GERMANTOWN, Tenn. - Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE: MAA), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), hôm nay đã tuyên bố cổ tức hàng quý là 1.47 đô la cho mỗi cổ phiếu trên cổ phiếu phổ thông của mình. Cổ tức dự kiến thanh toán vào ngày 31/10/2024 cho cổ đông ghi nhận kể từ ngày 15/10/2024.

Tuyên bố gần đây này đánh dấu lần thứ 123 liên tiếp cổ tức tiền mặt hàng quý do MAA phát hành, duy trì kỷ lục chi trả cổ tức nhất quán mà không giảm hoặc đình chỉ trong suốt lịch sử 30 năm của mình. Thông báo cổ tức trước báo cáo thu nhập của công ty, dự kiến vào ngày 30/10/2024.

MAA là một công ty S&P 500 sở hữu hoặc có quyền sở hữu trong các cộng đồng căn hộ trên khắp các khu vực Đông Nam, Tây Nam và Trung Đại Tây Dương của Hoa Kỳ. Công ty được biết đến với sự tập trung vào việc cung cấp hiệu suất đầu tư mạnh mẽ trong toàn bộ chu kỳ thị trường.

Trong bối cảnh của thông cáo báo chí này, một số tuyên bố nhất định liên quan đến việc trả cổ tức có thể được coi là hướng tới tương lai. Những dự báo này dựa trên kỳ vọng hiện tại và tùy thuộc vào các điều kiện kinh tế và thị trường khác nhau có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp tục trả cổ tức của công ty theo tỷ lệ dự kiến. Các yếu tố có thể khiến kết quả thực tế khác nhau bao gồm suy thoái kinh tế, thay đổi lãi suất và tăng thuế bất động sản, trong số những yếu tố khác.

Các nhà đầu tư được chuyển đến hồ sơ của MAA với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch, bao gồm Mẫu 10-Q, Mẫu 8-K và Mẫu 10-K hàng năm, để hiểu toàn diện về các yếu tố rủi ro có thể ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của công ty.

Thông tin trong bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ Mid-America Apartment Communities, Inc.

Trong các tin tức gần đây khác, Cộng đồng Căn hộ Trung Mỹ đã chứng kiến một loạt các cập nhật tài chính. Cuộc gọi thu nhập quý 2 năm 2024 của công ty đã báo cáo nhu cầu mạnh mẽ đối với nhà ở chung cư, dẫn đến Quỹ cốt lõi tốt hơn mong đợi từ hoạt động. Ngoài ra, công ty có kế hoạch đầu tư từ 1 tỷ đến 1,2 tỷ USD để mở rộng đường ống phát triển, được tài trợ thông qua các khoản nợ bổ sung.

Piper Sandler đã nâng mục tiêu giá cho Cộng đồng Căn hộ Trung Mỹ lên 165 đô la, trong khi Truist Securities tăng mục tiêu giá lên 167 đô la. Wells Fargo cũng nâng cấp cổ phiếu của công ty lên Tăng Tỷ Trọng với mục tiêu giá mới là 174 USD. BofA Securities đã nâng cấp cổ phiếu của công ty từ Underperform lên Buy, với mục tiêu giá mới là 189 USD, với lý do định giá hấp dẫn và kỳ vọng thị trường thấp.

Mid-America Apartment Communities đã sửa đổi thỏa thuận phân phối vốn chủ sở hữu của mình, giới thiệu Mizuho Securities USA LLC, TD Securities (USA) LLC và BTIG, LLC làm nhà quản lý. Sửa đổi này cho phép bán tiềm năng lên đến 4 triệu cổ phiếu phổ thông. Đây là những phát triển gần đây mà các nhà đầu tư có thể muốn xem xét.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE: MAA), một công ty vững chắc trong lĩnh vực REIT, gần đây đã tuyên bố cổ tức hàng quý, tiếp tục thành tích ấn tượng về các khoản thanh toán nhất quán. Một mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng MAA không chỉ duy trì chi trả cổ tức trong 31 năm liên tiếp mà còn tăng cổ tức trong 13 năm liên tiếp, nhấn mạnh cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông. Sự nhất quán trong chi trả cổ tức này là minh chứng cho sự ổn định tài chính và chiến lược quản lý vốn kỷ luật của công ty.

Dữ liệu InvestingPro tiếp tục làm sáng tỏ sức khỏe tài chính của công ty, cho thấy vốn hóa thị trường mạnh mẽ khoảng 19,56 tỷ đô la, điều này cho thấy sự hiện diện đáng kể của công ty trên thị trường bất động sản. Ngoài ra, với Tỷ lệ Giá / Thu nhập (P / E) là 37,11 và Tỷ lệ P / E (Đã điều chỉnh) trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 ở mức 37,15, MAA đang giao dịch ở bội số thu nhập cao, cho thấy các nhà đầu tư có thể mong đợi tăng trưởng thu nhập trong tương lai để biện minh cho định giá cổ phiếu hiện tại. Hơn nữa, Tỷ suất cổ tức ở mức hấp dẫn 3,59%, khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.

Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin chi tiết toàn diện hơn, có rất nhiều Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên nền tảng, bao gồm phân tích về mức nợ của công ty, dự đoán lợi nhuận trong năm và hiệu suất giá lịch sử. Ví dụ, MAA hoạt động với mức nợ vừa phải và đã chứng kiến sự tăng giá lớn trong sáu tháng qua, cho thấy hiệu suất thị trường mạnh mẽ và niềm tin của nhà đầu tư. Để khám phá những hiểu biết này và hơn thế nữa, hãy truy cập phần dành riêng cho MAA của InvestingPro tại https://vn.investing.com/pro/MAA.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.