Vàng thế giới lao dốc mạnh
Hôm thứ Ba, JPMorgan đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Brixmor Property Group Inc (NYSE: BRX), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các trung tâm mua sắm, bằng cách tăng mục tiêu giá lên 28 đô la từ 26 đô la, trong khi vẫn giữ xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Đánh giá của công ty cho thấy một lập trường thuận lợi trong lĩnh vực trung tâm dải, với Brixmor được coi là có vị trí tốt trong nhóm này.
Mục tiêu giá sửa đổi phản ánh một cái nhìn lạc quan hơn về tiềm năng tăng trưởng của Brixmor, trích dẫn một đường ống cho thuê mạnh mẽ và khả năng chênh lệch giá thuê hai con số. JPMorgan nhấn mạnh những nỗ lực tái phát triển rõ ràng của công ty là những người đóng góp có khả năng cho cả quỹ từ hoạt động (FFO) và giá trị tài sản ròng (NAV) trên mỗi cổ phiếu tăng trưởng.
Định vị chiến lược của Brixmor trước đại dịch COVID-19 được đánh dấu bằng việc tập trung vào việc xây dựng đường ống tái phát triển và cân bằng doanh số bán tài sản với việc mua lại. Những chiến lược này, theo JPMorgan, ban đầu cản trở đà tăng trưởng lợi nhuận của công ty. Tuy nhiên, quan điểm hiện tại cho thấy Brixmor đã vượt qua những thách thức trong quá khứ và hiện đã sẵn sàng cho sự tăng trưởng.
Danh mục đầu tư của công ty, bao gồm tiếp xúc với các cửa hàng tạp hóa và các nhà bán lẻ định hướng giá trị, được coi là có khả năng phục hồi trong trường hợp suy thoái kinh tế. Khía cạnh này trong mô hình kinh doanh của Brixmor có thể mang lại lợi thế cận biên nếu suy thoái xảy ra.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.