InvenTrust thông báo chào bán công khai 6,5 triệu cổ phiếu

DOWNERS GROVE, Ill. - InvenTrust Properties Corp. (NYSE: IVT), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) tập trung vào các tài sản bán lẻ Sun Belt, đã tung ra đợt chào bán công khai 6,5 triệu cổ phiếu phổ thông, nó đã được công bố hôm nay. Công ty cũng có kế hoạch cung cấp cho các nhà bảo lãnh phát hành quyền chọn 30 ngày để mua thêm 975.000 cổ phiếu. Thời gian và quy mô của đợt chào bán phụ thuộc vào điều kiện thị trường.

Các nhà quản lý sổ sách chung cho đợt chào bán này là J.P. Morgan, BofA Securities và Wells Fargo Securities. InvenTrust nhằm mục đích phân bổ số tiền thu được ròng từ đợt chào bán này cho các mục đích chung của công ty. Chúng bao gồm mua lại bất động sản tiềm năng, trả các khoản nợ như khoản vay 72,5 triệu đô la từ Bank of America, NA và giải quyết các nhu cầu cơ sở tín dụng quay vòng của công ty.

Việc chào bán đang được thực hiện thông qua một tuyên bố đăng ký kệ có hiệu lực được nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC). Thông tin chi tiết về đợt chào bán sẽ có sẵn thông qua bản cáo bạch bổ sung sơ bộ và bản cáo bạch kèm theo, sẽ được nộp cho SEC.

InvenTrust Properties Corp. chuyên sở hữu, cho thuê, tái phát triển và quản lý các trung tâm cộng đồng và khu phố neo đậu tại cửa hàng tạp hóa, cũng như các trung tâm điện với các thành phần tạp hóa, chủ yếu ở khu vực Sun Belt. Chiến lược của công ty liên quan đến việc mua lại các tài sản bán lẻ tại các thị trường Sun Belt, bán bất động sản bán lẻ một cách cơ hội, duy trì cấu trúc vốn linh hoạt và tăng cường các hoạt động môi trường, xã hội và quản trị.

Thông cáo báo chí chứa các tuyên bố hướng tới tương lai, dựa trên các kế hoạch và dự đoán hiện tại về các sự kiện trong tương lai. InvenTrust cảnh báo rằng những tuyên bố này không đảm bảo cho hiệu suất trong tương lai và phải chịu rủi ro và sự không chắc chắn, điều này có thể khiến kết quả thực tế khác biệt đáng kể so với dự kiến.

Tin tức này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí và không cấu thành một đề nghị bán hoặc chào mời chào mua bất kỳ chứng khoán nào. Việc bán các chứng khoán này ở bất kỳ khu vực tài phán nào mà việc chào bán, chào mời hoặc bán đó sẽ là bất hợp pháp trước khi đăng ký hoặc đủ điều kiện theo luật chứng khoán của tiểu bang đó hoặc khu vực tài phán khác là không được phép.

Trong các tin tức gần đây khác, InvenTrust Properties Corp. đã công bố kết quả mạnh mẽ trong quý II, chủ yếu được thúc đẩy bởi các hoạt động ở khu vực Sunbelt của Mỹ. Công ty đã báo cáo tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao kỷ lục là 96,4% và mua lại thành công McGuire Groves ở Orlando. Hơn nữa, InvenTrust đã nâng hướng dẫn cả năm về tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (NOI) và tiền từ hoạt động (FFO), dự báo triển vọng tích cực cho năm 2024. Sức mạnh tài chính của công ty cũng được thể hiện rõ trong kế hoạch tiếp tục theo dõi thị trường cho các thương vụ mua lại và định đoạt tiềm năng, trong khi vẫn duy trì trọng tâm chiến lược vào khu vực Sunbelt. Tuy nhiên, công ty cũng vẫn để ngỏ khả năng mua lại hấp dẫn bên ngoài khu vực này. Đáng chú ý, công ty đã vượt quá mong đợi với sức khỏe của những người thuê cửa hàng nhỏ và tình hình tài chính của nó vẫn mạnh mẽ, với danh sách theo dõi giảm và nợ quá hạn tiền thuê thấp. Bất chấp nguy cơ tiềm ẩn của việc đóng cửa tài sản trong Dallas MSA do khả năng sáp nhập Kroger-Albertsons, chiến lược và hiệu suất của InvenTrust cho thấy một cách tiếp cận linh hoạt trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

InvenTrust Properties Corp. (NYSE: IVT) đã cho thấy hiệu quả tài chính mạnh mẽ trong thời gian gần đây, bằng chứng là dữ liệu thời gian thực từ InvestingPro. Công ty đã chứng minh lợi nhuận đáng kể trong ba tháng qua, với giá cổ phiếu tăng 20,99%, phù hợp với hiệu suất lịch sử mạnh mẽ trong năm năm qua. Hiệu suất này đặc biệt đáng chú ý khi nó giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá ở mức 97,23% của mức đỉnh này.

Dữ liệu của InvestingPro cũng nhấn mạnh rằng vốn hóa thị trường của InvenTrust ở mức 2 tỷ USD, với tỷ lệ P/E được điều chỉnh cao là 62,73 trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024. Mặc dù bội số thu nhập cao này, tỷ suất cổ tức của công ty hấp dẫn ở mức 3,08% và đã tăng cổ tức trong 6 năm liên tiếp, thể hiện cam kết trả lại giá trị cho cổ đông.

Một trong những lời khuyên của InvestingPro cho InvenTrust là khả năng quản lý các nghĩa vụ ngắn hạn của công ty, hiện đang vượt quá tài sản lưu động của nó. Cái nhìn sâu sắc về tài chính này có thể đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư xem xét việc chào bán cổ phiếu công khai gần đây của công ty và ý định đã nêu của nó để sử dụng số tiền thu được, trong số những thứ khác, trả nợ. Một mẹo khác cần xem xét là các nhà phân tích dự đoán InvenTrust sẽ có lãi trong năm nay, đây có thể là một dấu hiệu tích cực cho các nhà đầu tư tiềm năng.

Đối với những người tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn và hiểu biết thêm, InvestingPro cung cấp một danh sách đầy đủ các mẹo cho InvenTrust, có thể được tìm thấy tại https://vn.investing.com/pro/IVT. Hiện tại có một số Mẹo InvestingPro khác có sẵn, cung cấp cái nhìn chi tiết hơn về sức khỏe tài chính và triển vọng tương lai của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.