Xu hướng ngân hàng lấn sân chứng khoán ngày càng rõ nét
HONG KONG - Hongkong Land Holdings Ltd ghi nhận lợi nhuận cơ bản không bao gồm dự phòng tại Trung Quốc tăng 11% lên 320 triệu USD trong nửa đầu năm 2025, khi công ty đạt được tiến triển đáng kể trong các sáng kiến tái cơ cấu vốn.
Nhà phát triển và đầu tư bất động sản này đã hoàn thành 33% mục tiêu tái cơ cấu vốn trị giá 4 tỷ USD đặt ra cho năm 2027, bao gồm một giao dịch quan trọng với Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông liên quan đến việc bán các tầng văn phòng và không gian bán lẻ tại One Exchange Square với giá 6,3 tỷ HKD (810 triệu USD).
Giá trị tài sản ròng trên mỗi cổ phiếu của công ty đã tăng lên 13,62 USD tính đến ngày 30 tháng 6, tăng từ mức 13,57 USD vào cuối năm 2024, đánh dấu lần tăng đầu tiên kể từ năm 2018. Sự cải thiện này được cho là nhờ vào giá trị ổn định của các bất động sản cao cấp tại Hồng Kông và chương trình mua lại cổ phiếu của công ty.
Đóng góp từ danh mục đầu tư Hồng Kông giảm do giá thuê văn phòng thấp hơn và việc đang tiến hành cải tạo tại LANDMARK, nơi 33% diện tích cho thuê hiện đang được cải tạo. Giá thuê văn phòng trung bình tại Hồng Kông giảm xuống còn 95 HKD mỗi foot vuông từ mức 103 HKD mỗi foot vuông trong cùng kỳ năm ngoái.
Danh mục văn phòng Central của tập đoàn tại Hồng Kông ghi nhận sự cải thiện nhẹ về tỷ lệ trống, giảm xuống 6,9% trên cơ sở cam kết vào cuối tháng 6 năm 2025, so với 7,1% vào cuối năm 2024. Con số này khá tốt so với tỷ lệ trống của thị trường văn phòng hạng A tại Central rộng lớn hơn ở mức 11,8%.
Tại Singapore, danh mục văn phòng hoạt động tốt với tỷ lệ trống thấp ở mức 2,0% và tỷ lệ đảo ngược thuê tích cực, với giá thuê trung bình tăng lên 11,4 SGD mỗi foot vuông từ mức 11,1 SGD mỗi foot vuông trong năm trước.
Công ty duy trì cổ tức giữa kỳ ở mức 6,00 US cent mỗi cổ phiếu. Nợ ròng giảm 0,2 tỷ USD xuống còn 4,9 tỷ USD, với tập đoàn duy trì vị thế tài chính mạnh mẽ.
"Tái cơ cấu vốn tiếp tục được ưu tiên để giảm nợ ròng và tăng năng lực đầu tư, với một số sáng kiến quan trọng hiện đang được triển khai," ông Michael Smith, Giám đốc Điều hành của Hongkong Land, cho biết trong một tuyên bố dựa trên thông cáo báo chí của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.