DENVER - Healthpeak Properties, Inc. (NYSE: DOC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về các cơ sở chăm sóc sức khỏe, đã nâng hướng dẫn tài chính cả năm 2024. Bản sửa đổi này phản ánh hiệu suất mạnh mẽ liên tục của công ty trong các danh mục đầu tư của phòng thí nghiệm, y tế ngoại trú và cộng đồng hưu trí chăm sóc liên tục (CCRC).
Công ty đã điều chỉnh các quỹ pha loãng từ hoạt động (FFO) như được điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu, tăng nhẹ dự báo từ phạm vi $ 1.79- $ 1.81 lên $ 1.80- $ 1.82. Tương tự, các quỹ điều chỉnh pha loãng từ hoạt động (AFFO) trên mỗi ước tính cổ phiếu đã được tăng từ $ 1,56- $ 1,58 lên $ 1,57- $ 1,59.
Ngoài ra, Healthpeak đã báo cáo sự gia tăng trong tổng dự báo tăng trưởng thu nhập hoạt động thuần tiền mặt (NOI) kết hợp sáp nhập, đã được điều chỉnh từ 3,5% -4,5% lên phạm vi mới 4,0% -5,0%.
Để cung cấp thêm chi tiết về các số liệu cập nhật này, Healthpeak đã phát hành một bài thuyết trình cập nhật của nhà đầu tư, bao gồm các đối chiếu cần thiết theo phụ lục có tiêu đề "Hòa giải một số biện pháp tài chính phi GAAP". Các bên quan tâm có thể truy cập bài thuyết trình này thông qua trang web quan hệ nhà đầu tư của công ty.
Healthpeak Properties, Inc., một thành viên của chỉ số S&P 500, được biết đến với quyền sở hữu, vận hành và phát triển bất động sản chất lượng cao trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe, bao gồm các dịch vụ khám phá và giao hàng.
Thông tin được báo cáo ở đây dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí. Hướng dẫn cập nhật của công ty cho thấy triển vọng tích cực về hiệu quả tài chính và tăng trưởng trong lĩnh vực bất động sản chăm sóc sức khỏe.
Trong các tin tức gần đây khác, Healthpeak Properties đã báo cáo hiệu suất quý III mạnh mẽ vào năm 2024, tăng hướng dẫn FFO và AFFO thêm 0,01 đô la mỗi người lên FFO từ 1,79 đô la đến 1,81 đô la và AFFO từ 1,56 đô la lên 1,58 đô la. Công ty cũng nhấn mạnh hoạt động cho thuê mạnh mẽ, với hơn 700.000 feet vuông hợp đồng thuê được ký kể từ ngày 1 tháng 7 và tác động tích cực của việc sáp nhập hoàn thành vào ngày 1 tháng 3, dự kiến sẽ dẫn đến 50 triệu đô la trong năm đầu tiên.
Sức khỏe tài chính của Healthpeak vẫn mạnh mẽ, với tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA là 5,1 lần và thanh khoản 3 tỷ USD. Phân khúc khoa học đời sống của công ty cho thấy sự tăng trưởng vững chắc, góp phần làm tăng nhu cầu đối với các tài sản của công ty. Tỷ lệ lấp đầy cho phân khúc phòng thí nghiệm đạt 95,9%, với tỷ lệ cho thuê và duy trì mạnh mẽ cũng được ghi nhận trong y tế ngoại trú.
Mặc dù chi phí xây dựng cao và hạn chế về vốn, công ty vẫn có 900 triệu đô la phát triển chủ yếu trong lĩnh vực y tế ngoại trú. Healthpeak dự đoán công suất phòng ổn định 90% thấp trong 12-18 tháng tới. Giá thuê thị trường cho không gian phòng thí nghiệm dự kiến là từ 5% đến 10%.
Trước những diễn biến gần đây, công ty đang lên kế hoạch trình bày với nhà đầu tư vào đầu tháng 11 để thảo luận về định vị cạnh tranh và động lực tăng trưởng. Sự tập trung của công ty vào việc cho thuê thành công, hợp lực sáp nhập và lập kế hoạch phát triển chiến lược định vị tốt cho sự tăng trưởng trong tương lai.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Bản sửa đổi tăng của Healthpeak Properties (NYSE: DOC) về hướng dẫn tài chính năm 2024 phù hợp với một số chỉ số và thông tin chi tiết chính từ InvestingPro. Hiệu suất mạnh mẽ của công ty trong danh mục đầu tư của mình được phản ánh trong mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng, với dữ liệu của InvestingPro cho thấy mức tăng trưởng doanh thu hàng quý 25,92% trong quý 3 năm 2024. Sự tăng trưởng mạnh mẽ này hỗ trợ triển vọng lạc quan của công ty trong năm tới.
Một mẹo InvestingPro nhấn mạnh rằng Healthpeak Properties là một "Người chơi nổi bật trong ngành Chăm sóc sức khỏe REITs", điều này thể hiện rõ từ vị trí thị trường và bản cập nhật hướng dẫn tích cực. Ngoài ra, tình trạng của công ty với tư cách là người trả cổ tức được nhấn mạnh bởi một Mẹo InvestingPro khác, trong đó lưu ý rằng Healthpeak "Đã duy trì thanh toán cổ tức trong 40 năm liên tiếp." Cam kết lâu dài này đối với lợi nhuận của cổ đông được hỗ trợ thêm bởi tỷ suất cổ tức hiện tại là 5,75%, theo báo cáo của InvestingPro.
Sức khỏe tài chính của công ty có vẻ vững chắc, với dữ liệu InvestingPro cho thấy EBITDA là 1.4 tỷ đô la trong mười hai tháng qua tính đến quý 3 năm 2024 và tăng trưởng EBITDA là 24.28% so với cùng kỳ. Những con số này phù hợp với hướng dẫn tăng của Healthpeak đối với tăng trưởng NOI tiền mặt cùng cửa hàng.
Các nhà đầu tư xem xét Healthpeak Properties có thể quan tâm khi biết rằng InvestingPro cung cấp 10 lời khuyên bổ sung cho cổ phiếu này, cung cấp phân tích toàn diện hơn về tiềm năng đầu tư của nó. Những hiểu biết này có thể có giá trị đối với những người muốn đưa ra quyết định sáng suốt trong lĩnh vực REIT chăm sóc sức khỏe.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.