Gladstone Commercial mua lại danh mục bất động sản công nghiệp trị giá 54,5 triệu USD

MCLEAN, Va. - Gladstone Commercial Corporation (NASDAQ:GOOD), một quỹ đầu tư bất động sản có vốn hóa thị trường 574,1 triệu USD và hiện đang giao dịch gần mức thấp nhất trong 52 tuần, đã mua lại một danh mục bất động sản công nghiệp trải dài trên sáu địa điểm tại Michigan, Indiana và Georgia với giá 54,5 triệu USD, theo thông cáo báo chí được phát hành hôm thứ Tư. Theo phân tích của InvestingPro, công ty này dường như được định giá hợp lý dựa trên đánh giá Giá Trị Hợp Lý hiện tại.

Giao dịch này bao gồm 693.236 foot vuông không gian sản xuất, phân phối và kho bãi đã được cho TI Group Automotive Systems, L.L.C. và công ty liên kết thuê lại theo hợp đồng thuê ròng tuyệt đối 20 năm. TI Automotive là nhà cung cấp phụ tùng ô tô toàn cầu cấp 1. Việc bổ sung này bổ trợ cho danh mục đầu tư hiện tại của Gladstone, vốn duy trì vị thế tài chính mạnh với tỷ lệ thanh toán hiện hành là 2,31, cho thấy khả năng thanh khoản vững chắc. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập phân tích chi tiết về hiệu suất danh mục đầu tư của công ty và 8 thông tin quan trọng khác.

"Việc mua lại danh mục này tiếp tục nỗ lực của chúng tôi trong việc bổ sung các cơ sở sản xuất và công nghiệp được cho thuê đối với khách hàng có uy tín tín dụng vào danh mục bất động sản của chúng tôi," ông Ryan Carter, Phó Chủ tịch Điều hành của Gladstone Commercial cho biết.

Theo ông Todd McDonald, Phó Chủ tịch Cấp cao của Gladstone Commercial, các cơ sở này đóng vai trò là trung tâm sản xuất và phân phối cho hoạt động của TI Automotive.

Ông Buzz Cooper, Chủ tịch của Gladstone Commercial, lưu ý rằng việc mua lại này phù hợp với chiến lược của công ty trong việc xây dựng danh mục đầu tư công nghiệp tại các thị trường sản xuất chính của Hoa Kỳ.

Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, danh mục bất động sản của Gladstone Commercial bao gồm 143 bất động sản tọa lạc tại 27 tiểu bang, với tổng diện tích khoảng 17,0 triệu foot vuông. Công ty đã thể hiện sự tăng trưởng ổn định với mức tăng doanh thu 5,85% trong mười hai tháng qua và duy trì tỷ suất cổ tức hấp dẫn là 9,74%, đã liên tục trả cổ tức trong 23 năm liên tiếp.

Giao dịch này kéo dài thời hạn thuê trung bình có trọng số của Gladstone Commercial và bổ sung vào các tài sản công nghiệp của công ty, vốn là một phần trong trọng tâm của công ty về việc mua lại, sở hữu và vận hành các bất động sản văn phòng và công nghiệp cho thuê ròng trên khắp Hoa Kỳ.

Trong các tin tức gần đây khác, Gladstone Commercial Corporation đã báo cáo kết quả tài chính hỗn hợp cho quý hai năm 2025. Công ty không đạt được kỳ vọng về thu nhập trên mỗi cổ phiếu, đạt 0,03 USD so với mức dự kiến 0,0775 USD, đánh dấu mức thiếu hụt 61,29%. Tuy nhiên, Gladstone Commercial đã vượt dự báo doanh thu, đạt 39,53 triệu USD so với mức dự kiến 38,18 triệu USD, tăng 3,54%. Ngoài ra, công ty đã sửa đổi thỏa thuận bán chào bán cổ phiếu theo thị trường, loại bỏ Robert W. Baird & Co. và bổ sung Huntington Securities làm đại lý bán hàng mới. Thỏa thuận cập nhật hiện bao gồm BofA Securities, Goldman Sachs, Huntington Securities, KeyBanc Capital Markets và Fifth Third Securities làm đại lý bán hàng. Theo bản đăng ký hiện tại, Gladstone Commercial đã bán khoảng 6.271.144 cổ phiếu, tạo ra khoảng 93,5 triệu USD, với 156,5 triệu USD cổ phiếu vẫn còn sẵn sàng để bán. Hơn nữa, Gladstone Commercial đã bảo đảm gia hạn hợp đồng thuê 10 năm với JBT Marel Corporation tại tòa nhà công nghiệp của mình ở Chalfont, Pennsylvania. Những phát triển này phản ánh những nỗ lực liên tục của công ty trong việc quản lý hiệu quả các hoạt động tài chính và vận hành của mình.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.