Giá vàng hôm nay 24-8: Cửa hàng nhỏ đẩy giá vàng miếng SJC lên 128 triệu đồng/lượng
MILL VALLEY - Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT), một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) có vốn hóa thị trường 2,7 tỷ USD với tỷ suất cổ tức ổn định 5,3%, đã mua lại một bất động sản LongHorn Steakhouse tại Michigan với giá 2,5 triệu USD, theo thông cáo báo chí được công ty phát hành.
Bất động sản này tọa lạc tại khu vực có lưu lượng giao thông cao ở Michigan và đang được vận hành bởi công ty mẹ theo hợp đồng thuê ba bên thuần túy (triple net lease) với thời hạn còn lại khoảng bảy năm.
Giao dịch được định giá ở mức tỷ suất vốn hóa 6,5% trên tiền thuê tính đến ngày đóng giao dịch, không bao gồm chi phí giao dịch.
Four Corners Property Trust là một quỹ đầu tư bất động sản tập trung chủ yếu vào việc sở hữu và mua lại các bất động sản nhà hàng và bán lẻ cho thuê thuần.
Bất động sản tại Michigan bổ sung vào danh mục tài sản bất động sản của FCPT được cho thuê trên cơ sở thuần để sử dụng trong ngành nhà hàng và bán lẻ.
Trong tin tức gần đây khác, Four Corners Property Trust (FCPT) đã công bố kết quả kinh doanh quý một năm 2025, thấp hơn so với kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty ghi nhận thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,26 USD, thấp hơn so với dự báo 0,28 USD, và báo cáo doanh thu 63,5 triệu USD, thấp hơn so với mức dự kiến 66,31 triệu USD. Mặc dù không đạt kỳ vọng về lợi nhuận, thu nhập từ cho thuê bằng tiền mặt của FCPT đã tăng 9,1% so với cùng kỳ năm trước, và tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư vẫn duy trì ở mức cao 99,4%. Phù hợp với nỗ lực mở rộng chiến lược, FCPT đã mua lại một bất động sản Olive Garden tại Bắc Carolina với giá 4,1 triệu USD và một bất động sản dịch vụ ô tô tại Texas với giá 5,8 triệu USD, cả hai đều theo hợp đồng thuê ba bên thuần túy dài hạn. Bất động sản Olive Garden phù hợp với định hướng của FCPT tập trung vào các lĩnh vực nhà hàng và bán lẻ, trong khi việc mua lại dịch vụ ô tô đánh dấu nỗ lực đa dạng hóa liên tục của công ty. Ngoài ra, ông Douglas B. Hansen đã được bổ nhiệm làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị mới, kế nhiệm ông John S. Moody. Sự thay đổi lãnh đạo này là một phần trong các sáng kiến chiến lược đang diễn ra của FCPT nhằm duy trì vị thế thị trường. Những phát triển này cho thấy FCPT tiếp tục tập trung vào việc mở rộng danh mục đầu tư và tăng cường khả năng phục hồi trong hoạt động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.