Cuộc chạy đua tích trữ dầu diesel trên toàn cầu
Hôm thứ Tư, Evercore ISI đã nhắc lại xếp hạng Outperform đối với cổ phiếu của Boston Properties Inc. (NYSE: BXP) với mục tiêu giá ổn định là 84,00 đô la. Lập trường của công ty sau một loạt các cuộc họp nhà đầu tư với các giám đốc điều hành chủ chốt từ Boston Properties, tập trung vào các chiến lược tăng trưởng và cải thiện dòng tiền của công ty bất động sản.
Các cuộc thảo luận với Chủ tịch Boston Properties Doug Linde, CFO Mike LaBelle và IR Helen Han tập trung vào khả năng của công ty trong việc tăng cường dòng tiền thông qua việc lấp đầy các không gian hiện có và đầu tư chiến lược vào các thương vụ mua lại mới. Các nhà đầu tư rất muốn hiểu tiềm năng tăng trưởng quỹ từ hoạt động (FFO) của công ty, dự kiến sẽ tăng lên.
Boston Properties, theo Evercore ISI, đang vạch ra một con đường tăng trưởng có thể thấy FFO trên mỗi cổ phiếu tăng từ 7,12 đô la lên mục tiêu 9 đô la. Triển vọng lạc quan này dựa trên những nỗ lực của công ty trong việc tăng tỷ lệ lấp đầy, tận dụng các dự án phát triển hiện tại và hưởng lợi từ việc giảm chi phí lãi vay đối với khoản nợ lãi suất thả nổi đáng kể.
Chiến lược nợ của công ty dường như cũng là một yếu tố góp phần vào triển vọng tích cực của nó. Với khoảng 1,8 tỷ đô la nợ lãi suất thả nổi, chiếm khoảng 12% nợ tương ứng của Boston Properties, công ty dự kiến sẽ có chi phí lãi vay thấp hơn, hỗ trợ thêm cho tăng trưởng tài chính của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Boston Properties đã là chủ đề của một số nâng cấp phân tích. Scotiabank đã nâng mục tiêu giá từ 76 đô la lên 82 đô la, duy trì xếp hạng Vượt trội về ngành, dựa trên hoạt động cho thuê mạnh mẽ và triển vọng phát triển của công ty. Citi, Piper Sandler và Truist Securities cũng điều chỉnh triển vọng tài chính của họ cho công ty, với mục tiêu giá được đặt lần lượt là 74 đô la, 78 đô la và 77 đô la, tất cả đều duy trì lập trường trung lập đối với cổ phiếu.
Hoạt động tài chính gần đây của Boston Properties rất đáng chú ý. Công ty đã báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đã điều chỉnh cho quý tài chính thứ tư ở mức 0,13 đô la, vượt qua kỳ vọng 0,05 đô la, mặc dù doanh thu giảm 6,5% so với năm trước. Ngoài ra, Boston Properties đã hoàn tất hơn 1,3 triệu feet vuông cho thuê, đánh dấu mức tăng đáng kể 41% so với cùng kỳ năm trước.
Về triển vọng trong tương lai, Scotiabank dự đoán tăng trưởng công suất thuê cho Boston Properties trong năm tài chính 2025, dự kiến tăng 50 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm ngoái. Hơn nữa, sự phát triển của cơ quan giao thông đô thị (MTA) tại 343 Madison Avenue ở thành phố New York đang tiến triển, cho thấy con đường tăng trưởng tiềm năng cho công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Dữ liệu gần đây từ InvestingPro bổ sung thêm chiều sâu cho triển vọng tích cực của Evercore ISI về Boston Properties Inc. (NYSE: BXP). Vốn hóa thị trường của công ty đứng ở mức 14,61 tỷ đô la, phản ánh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành REIT văn phòng. Doanh thu của BXP trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 là 3,31 tỷ USD, với tốc độ tăng trưởng 4,55%, phù hợp với trọng tâm của công ty là tăng cường dòng tiền.
InvestingPro Tips nhấn mạnh hiệu suất mạnh mẽ gần đây của BXP, với tổng lợi nhuận giá 33,72% trong ba tháng qua và lợi nhuận 58,26% so với năm ngoái. Hiệu suất mạnh mẽ này hỗ trợ lập trường lạc quan của Evercore ISI về tiềm năng tăng trưởng của công ty. Ngoài ra, BXP đã duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp, thể hiện sự ổn định tài chính và cam kết lợi nhuận của cổ đông.
Tỷ suất cổ tức của công ty là 4,84% có thể hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập, bổ sung cho câu chuyện tăng trưởng được trình bày trong bài viết. Điều đáng chú ý là BXP đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với giá của nó ở mức 98,27% mức cao nhất trong 52 tuần, phù hợp với động lực tích cực được thảo luận trong các cuộc họp nhà đầu tư.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 11 lời khuyên bổ sung cho BXP, cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.