JACKSON, Miss. - EastGroup Properties (NYSE: EGP), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản công nghiệp, đã công bố cổ tức tiền mặt hàng quý là 1,27 đô la mỗi cổ phiếu, dự kiến phân phối vào ngày 15 tháng 7 năm 2024, cho các cổ đông kỷ lục kể từ ngày 28 tháng 6 năm 2024. Điều này đánh dấu khoản thanh toán hàng quý thứ 178 liên tiếp của công ty cho các cổ đông, với tỷ lệ cổ tức hàng năm là 5.08 đô la mỗi cổ phiếu.
Lịch sử cổ tức nhất quán của công ty kéo dài hơn 31 năm, với sự gia tăng chi trả trong 28 năm đó, bao gồm cả các đợt tăng liên tiếp trong 12 năm qua. Chính sách cổ tức của EastGroup phản ánh chiến lược dài hạn mang lại giá trị cho cổ đông, được hỗ trợ bởi danh mục không gian phân phối kinh doanh tại các thị trường Sunbelt có nhu cầu cao trên khắp Hoa Kỳ.
EastGroup là một phần của Chỉ số S&P Mid-Cap 400 và Russell 1000, và việc nắm giữ bất động sản của nó tập trung vào các thị trường phụ bị hạn chế về nguồn cung, đặc biệt là gần các trung tâm giao thông quan trọng. Danh mục đầu tư của công ty trải dài khoảng 60 triệu feet vuông, bao gồm các dự án phát triển đang diễn ra và mua lại giá trị gia tăng đang trong quá trình cho thuê hoặc đang được xây dựng.
Cách tiếp cận đầu tư của công ty nhấn mạnh vào việc phát triển, mua lại và vận hành các không gian công nghiệp chức năng và linh hoạt, phục vụ chủ yếu cho các doanh nghiệp yêu cầu mặt bằng từ 20.000 đến 100.000 feet vuông. Các thị trường mục tiêu của EastGroup bao gồm Florida, Texas, Arizona, California và Bắc Carolina, nơi họ đặt mục tiêu trở thành nhà cung cấp hàng đầu bằng cách tận dụng các tài sản theo cụm của mình xung quanh các tính năng vận chuyển quan trọng.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
EastGroup Properties (NYSE: EGP) tiếp tục chứng minh khả năng phục hồi tài chính và cam kết đối với lợi nhuận của cổ đông, bằng chứng là thông báo cổ tức gần đây. Với vốn hóa thị trường khoảng 7,76 tỷ đô la và tỷ suất cổ tức đáng chú ý là 3,07%, công ty nổi bật trên thị trường ủy thác đầu tư bất động sản (REIT). Việc tăng cổ tức được hỗ trợ bởi hiệu quả tài chính vững chắc, với tỷ suất lợi nhuận gộp là 72,73% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, nhấn mạnh hiệu quả của công ty trong việc tạo ra thu nhập.
Đáng chú ý, EastGroup Properties đã tăng cổ tức trong 12 năm liên tiếp, cho thấy nguồn thu nhập đáng tin cậy cho các nhà đầu tư. Điều này được bổ sung bởi thực tế là bốn nhà phân tích đã điều chỉnh thu nhập của họ lên trong giai đoạn sắp tới, cho thấy triển vọng tích cực về triển vọng tài chính của công ty. Hơn nữa, công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E là 34,79 và tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức 40,22, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào sự tăng trưởng trong tương lai của công ty.
Các nhà đầu tư quan tâm đến phân tích sâu hơn và hiểu biết bổ sung có thể khám phá thêm Mẹo InvestingPro cho EastGroup Properties, bao gồm cách công ty cân bằng nợ và thanh khoản, tại https://www.investing.com/pro/EGP. Hơn nữa, có một số mẹo khác có sẵn trên InvestingPro, có thể được truy cập với mức giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.