Hôm thứ Năm, Deutsche Bank đã điều chỉnh triển vọng tài chính đối với cổ phiếu Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC), giảm mục tiêu giá xuống còn 34 đô la từ 40 đô la trước đó trong khi vẫn giữ xếp hạng Giữ đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh theo kết quả quý đầu tiên của công ty cho năm 2024 và có tính đến kỳ vọng cho thuê và lãi suất đã sửa đổi.
Nhà phân tích của ngân hàng đã đưa ra dự báo cập nhật về các quỹ tương lai của Kilroy Realty từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, với ước tính năm 2024 hiện được đặt ở mức 4,23 đô la, giảm so với 4,34 đô la trước đó.
Các dự báo cho năm 2025 và 2026 cũng đã được điều chỉnh xuống lần lượt là 4,16 đô la và 4,49 đô la, đánh dấu mức giảm so với ước tính trước đó là 4,78 đô la và 4,58 đô la.
Những thay đổi này phản ánh tác động dự đoán của lãi suất cao hơn dự kiến sẽ tồn tại lâu hơn so với giả định trước đây.
Ngoài việc điều chỉnh FFO, Deutsche Bank cũng điều chỉnh quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) ước tính trên mỗi cổ phiếu cho Kilroy Realty.
Dự báo AFFO trên mỗi cổ phiếu mới cho năm 2024, 2025 và 2026 lần lượt là 3,72 đô la, 3,38 đô la và 3,41 đô la. Điều này thể hiện sự điều chỉnh giảm so với ước tính trước đây là 3,47 đô la cho năm 2024 và tăng từ mức 3,26 đô la trước đó cho năm 2026, với ước tính năm 2025 chứng kiến sự cắt giảm đáng kể từ 4,08 đô la.
Nhà phân tích lưu ý rằng mặc dù triển vọng thu nhập đầy thách thức đối với Kilroy Realty, việc định giá chiết khấu hiện tại của cổ phiếu dường như là yếu tố chính trong những khó khăn này.
Ước tính FFO trên mỗi cổ phiếu năm 2025 của ngân hàng là 4,16 đô la, thấp hơn đáng kể so với ước tính đồng thuận là 4,24 đô la, cho thấy quan điểm thận trọng hơn về hoạt động cho thuê của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo triển vọng tài chính sửa đổi của Deutsche Bank cho Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC), các số liệu và thông tin chi tiết hiện tại từ InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư. Vốn hóa thị trường của Kilroy Realty ở mức khoảng 3,8 tỷ USD, với tỷ lệ P/E phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư ở mức 18,26 và tỷ lệ P/E điều chỉnh cao hơn một chút trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức 18,49. Mặc dù doanh thu giảm nhẹ 0,78% trong cùng kỳ, biên lợi nhuận gộp của công ty vẫn mạnh mẽ ở mức 68,0%, nhấn mạnh quản lý chi phí hiệu quả.
InvestingPro Tips tiết lộ thêm cam kết của Kilroy Realty đối với lợi nhuận của cổ đông, đã tăng cổ tức trong 6 năm liên tiếp và duy trì chi trả cổ tức trong 28 năm liên tiếp. Ngoài ra, với tài sản lưu động vượt qua các nghĩa vụ ngắn hạn và các nhà phân tích dự đoán lợi nhuận trong năm, sức khỏe tài chính của công ty có vẻ ổn định. Tỷ suất cổ tức của Kilroy Realty ở mức hấp dẫn 6,73% tính đến ngày cổ tức gần nhất, tức là ngày 27/3/2024.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích sâu hơn, có sẵn các Mẹo InvestingPro bổ sung, có thể được truy cập thông qua trang dành riêng cho công ty trên InvestingPro. Để tận dụng những thông tin chi tiết này và nâng cao chiến lược đầu tư của bạn, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để nhận thêm 10% giảm giá cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.